2024版分期付款房屋租赁合同范本..docxVIP

2024版分期付款房屋租赁合同范本.

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方（出租人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照约定分期支付租金，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，符合国家有关安全、消防、卫生等规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

（1）租赁期开始之日起一个月内支付首期租金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

（2）后续每月__号前支付当月租金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应负责办理租赁期内房屋的相关手续，包括但不限于物业、水电、燃气等费用。

5.3甲方应确保房屋及附属设施符合租赁用途，并对房屋进行必要的维修、保养。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期内不得将房屋转租、转借或改变用途。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

代表（姓名）：____________代表（姓名）：____________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁合同模板

3.租金支付证明

4.押金支付证明

5.房屋及附属设施损坏情况说明

6.维修、保养记录

7.房屋转租、转借同意书

8.房屋用途变更同意书

9.友好协商证明

10.诉讼文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定保证房屋权属清晰，导致乙方租赁过程中产生权属纠纷。

2.甲方未按约定负责办理租赁期内房屋的相关手续。

3.甲方未按约定确保房屋及附属设施符合租赁用途。

4.甲方未按约定对房屋进行必要的维修、保养。

5.乙方未按约定支付租金。

6.乙方未按约定合理使用房屋及附属设施，导致损坏。

7.乙方未按约定将房屋转租、转借或改变用途。

三、法律名词及解释：

1.出租人：拥有房屋所有权并愿意将其出租给承租人使用的一方。

2.承租人：租赁甲方房屋并按照约定支付租金的一方。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。

4.租金：乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：乙方为保证履行合同义务支付给甲方的一定金额。

6.违约金：一方违约时