2024简单汽车修理厂租赁合同.docx

2024简单汽车修理厂租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：______________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：

单位名称：______________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________（地址）的汽车修理厂，且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的汽车修理厂，用于从事汽车修理业务，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁标的及租赁期限

1.1租赁标的：甲方拥有的位于____________（地址）的汽车修理厂。

1.2租赁期限：自____________年____月____日起至____________年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_____________元。

2.2支付方式：乙方每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：________________________

账号：________________________

开户行：______________________

第三条租赁用途及维修责任

3.1乙方租赁甲方汽车修理厂仅限于从事汽车修理业务，不得擅自改变用途。

第四条保险及税费

4.1乙方应自行办理租赁期间的保险手续，并承担相应的保险费用。

4.2乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，自行缴纳租赁期间发生的税费。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1任何一方不得单方面变更、解除和终止本合同。如双方协商一致，可书面签订变更、解除或终止协议。

5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

5.3本合同期满后，双方未续签合同，且乙方未支付租金，甲方有权收回租赁物。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：_________________________

一、附件列表：

1.甲方单位有效证件复印件

2.乙方单位有效证件复印件

3.租赁物产权证明文件

4.租赁物现状照片

5.保险公司出具的保险单复印件

6.税费缴纳证明文件

7.双方签署的合同变更、解除或终止协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金：指乙方在合同约定的支付租金日期后，仍未支付租金的行为。

2.乙方未合理使用租赁物：指乙方在租赁期间，未按合同约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏的行为。

3.乙方未办理保险手续：指乙方在租赁期间，未按合同约定办理保险手续，且未承担相应保险费用的行为。

4.甲方未提供符合约定的租赁物：指甲方在租赁期间，未按合同约定提供符合修理业务需求的租赁物。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁他人租赁物并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：

解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未合理使用租赁物导致损坏：

解决办法：甲方有权要求乙方负责维修，如乙方拒绝维修，甲方有权从乙方支付的租金中扣除维修费用。

3.乙方未办理保险手续：

解决办法：提醒乙方尽快办理保险手续，如乙方拒绝办理，甲方有权解除合同。

五、所有应用场景：

1.甲方为拥有汽车修理厂的个体户或企业，愿意将其出租给乙方。

2.乙方为合法成立的汽车修理企业，需要租