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深圳写字楼租赁合同书范本4篇

篇1

深圳写字楼租赁合同书范本

甲方：____________（出租人，以下简称甲方）

乙方：____________（承租人，以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就以下事项达成租赁协议，并签订本合同。

第一条租赁物及位置

甲方同意将其位于深圳市______区______街______号______楼______室的写字楼出租给乙方使用，作为乙方办公使用。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为____年月日至____年月日，共____年。如乙方需要继续使用该写字楼，应在租赁期满前一个月书面通知甲方，经双方协商确定是否继续租赁。

第三条租金及支付方式

乙方同意每（季/半/年/月）支付______元人民币的租金给甲方。乙方应在每个（季/半/年/月）（交租日期）前支付租金给甲方，并发票______份。

第四条使用权利

乙方有权利在租赁期内使用该写字楼进行办公活动，并有权利保证室内环境整洁，不得进行违法活动。

第五条税费

租赁期内发生的所得税、增值税、物业费等税费由甲方承担。

第六条损坏和修复

乙方应妥善保管租赁物，如有损坏情况发生，应及时通知甲方，由乙方承担修复费用。

第七条解除合同

1.任何一方在租赁期内违反本合同的任何规定，导致对方权益受损的，对方有权解除本合同。

2.乙方在租赁期内需提前解除合同的，应提前____天书面通知甲方，并支付相应违约金。

3.甲方在租赁期内需提前解除合同的，应提前____天书面通知乙方，并支付相应违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生任何争议，双方应友好协商解决。协商不能解决的，提交______仲裁委员会进行仲裁。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

以上为深圳写字楼租赁合同书范本，如有需要请根据实际情况进行相应修改。

篇2

深圳写字楼租赁合同书范本

租赁合同编号：_______（双方签署后填写）

出租方（甲方）：_________________（以下简称甲方）

承租方（乙方）：_________________（以下简称乙方）

鉴于甲方是深圳市的一家房地产开发公司，拥有位于深圳市______区__________的一幢写字楼，具备租赁资格和权利；乙方为在该区域开展业务的一家公司，有意租赁甲方的写字楼进行办公使用。为了明确双方的权利义务，遵循自愿、平等、公平和诚信的原则，双方经协商一致，达成如下租赁合同：

第一条租赁物及位置

甲方同意将位于深圳市______区__________的写字楼出租给乙方，具体位置和房间号为_________________，面积为__________平方米。

第二条租赁期限

本合同自______________年____月____日起生效，租赁期限为____年，至______________年____月____日终止。届时，乙方需将租赁物交还给甲方，并恢复原状。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意按照合同约定，支付每月租金为______________元（大写：_________________元），共计_________________元。租金应在每月的____日前支付至甲方指定的账户。

2.如乙方逾期支付租金，将按照本合同约定的【逾期违约金】%的标准进行逾期滞纳金的支付，乙方应在作出租金支付后的7日内将逾期滞纳金支付给甲方。

3.租金支付方式为现金/支票/转账，请乙方在签订合同后的____日内，将首期租金支付至甲方指定的账户。

第四条使用权及限制

1.乙方仅可将租赁物用于商务办公使用，不得擅自改变其用途；

2.乙方不得将租赁物转租、出借或以任何方式向他人提供使用；

3.乙方在使用租赁物时，应当爱护房屋设施，保持房屋整洁，遵守相关法律法规并承担相应法律责任；

4.乙方不得擅自改变租赁物的结构、构造，或进行大面积翻修和装修。

第五条管理及维护

1.甲方应保证租赁物具备正常使用的功能，并保证租赁物的安全性；

2.如租赁物需要进行维修保养，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商维修事宜；

3.乙方在使用租赁物过程中，发现设施故障或存