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出租房转租违约合同6篇

篇1

出租房转租违约合同

一、转租房屋的背景说明

甲方为房屋的产权人，以出租的方式将房屋租给乙方居住，租赁期为一年。乙方在租住期间，未经甲方同意的情况下，私自将房屋转租给其他个人或单位，违反了租赁合同的约定，构成了转租违约行为。

二、转租违约的定义

转租违约是指在租赁合同约定的期限内，未经出租方同意，将承租的房屋转租给他人，侵犯了出租方的权益和利益，属于严重违约行为。

三、转租违约的后果

1.合同解除：一旦发现乙方存在转租违约行为，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方立即搬离房屋。

2.追究责任：乙方需承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.不良记录：转租行为会在乙方的个人信用记录中留下污点，影响其今后的租房和信用消费。

4.法律追究：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，乙方的转租行为构成违约，甲方有权向法院提起诉讼，维护自身的合法权益。

四、转租违约的应对措施

1.建立规范的租赁管理制度，明确租赁合同的条款和约定，严禁转租行为。

2.定期对租赁房屋进行巡查和检查，及时发现转租情况，采取有效措施加以制止。

3.对合同中的违约条款和后果做出充分的说明，让承租方明确违约行为的后果。

4.加强对承租方的信用调查，选择信用良好的租客，降低转租风险。

五、结语

转租房屋是一种违反租赁合同的违约行为，不仅严重侵犯了出租方的合法权益，也会给承租方带来法律责任和不良记录。双方在签订租赁合同时，应遵守合同约定，严禁转租行为的发生，以维护双方的合法权益和租房市场的正常秩序。愿租赁双方共同遵守合同约定，保持良好的合作关系，共同营造一个和谐、稳定的租房环境。

篇2

出租房转租违约合同

一、合同双方

甲方：出租人（以下简称“甲方”）

乙方：承租人（以下简称“乙方”）

丙方：转租人（以下简称“丙方”）

二、背景

甲方是本房屋的合法所有人，于XXXX年XX月XX日与乙方签订租赁合同，约定乙方承租甲方房屋XXX号，合同有效期为一年。然而，乙方因XXXX原因无法继续履行租赁合同，想要将租赁合同转租给丙方，丙方同意并签订转租协议。

三、转租内容

1.乙方同意将其租赁权利一次性转让给丙方，将押金、租金及其他费用从丙方处领回。

2.乙方应对由丙方继续履行合同所产生的费用进行垫付，包括但不限于装修、维修等费用。

3.丙方同意接手该房屋，并遵守原租赁合同中的所有约定，承担起所有的义务和责任。

四、转租责任

1.乙方应向丙方支付一定转租费用，作为转租手续费，具体金额XXX元。

2.丙方在签署本协议后，应当立即按照原租赁合同的要求向甲方支付相应的押金和租金。

3.丙方应当如实向甲方提供自己的身份证明、联系方式等相关资料，并保证其提供的信息真实有效。

五、违约责任

1.甲方、乙方、丙方在签订本协议后，如有一方违反协议约定，应当承担相应的违约责任。

2.若乙方未按照协议要求向丙方支付转租费用或垫付费用，应当向丙方承担违约责任，并赔偿因此给丙方造成的一切损失。

3.若丙方未按照协议要求向甲方支付押金和租金，应当向甲方承担违约责任，并应向甲方支付相应的违约金。

六、生效及争议解决

1.本协议自双方签字盖章后生效，至租赁期限届满终止。

2.双方一致同意，因履行本协议所产生的一切争议，均应协商解决。如协商不成，可依法向当地人民法院起诉。

七、其他

1.本协议一式两份，甲方、乙方、丙方均各执一份。

2.本协议未尽事宜，由甲方、乙方、丙方协商确定。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

丙方（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

出租房转租违约合同

一、甲方为出租人，乙方为承租人，丙方为转租人，双方经协商一致同意签订本合同。

二、签订日期：____年___月___日

三、出租房屋的详细信息如下：

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：______平方米

3.房屋用途：______（居住、办公等）

4.房屋租金：______元/月

5.押金：______元

四、本合同有效期为___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

五、出租房屋使用权及义务：

1.甲方应按照合同规定提供符合安全卫生标准的房屋及相应的设