2024二手房购房定金合同书模板.docx

编号：__________

2024二手房购房定金合同书模板

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024二手房购房定金合同书模板

合同目录

一、总则

1.1合同主体

1.2合同签订地点和时间

1.3合同宗旨

二、房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权

2.5房屋使用情况

三、定金金额及支付

3.1定金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4定金退还条件及方式

四、购房资格及贷款

4.1购房资格

4.2贷款申请

4.3贷款审批

五、房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户手续

5.4过户时间

六、房屋质量及维修

6.1房屋质量保证

6.2维修责任

6.3维修处理流程

七、合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

八、违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约赔偿方式

九、争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

十、其他约定

10.1户口迁出

10.2物业费用

10.3家具家电归属

10.4宠物处理

十一、税费承担

11.1购房税费

11.2过户税费

11.3其他税费

十二、合同的生效、终止和解除

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3解除条件

十三、双方声明及承诺

13.1买方声明及承诺

13.2卖方声明及承诺

十四、附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2买卖双方身份证复印件

14.3房屋现状照片

14.4其他重要文件

合同编号_________

一、总则

1.1合同主体

1.1.1买方：____________（姓名/名称），身份证号/营业执照号：____________

1.1.2卖方：____________（姓名/名称），身份证号/营业执照号：____________

1.2合同签订地点和时间

1.2.1签订地点：____________

1.2.2签订时间：____________

1.3合同宗旨

1.3.2卖方同意在满足本合同约定的条件下，将房屋出售给买方。

二、房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋位于____________，具体地址为：____________

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积为：____________平方米

2.3房屋户型

2.3.1房屋户型为：____________

2.4房屋所有权

2.4.1房屋所有权证号：____________

2.4.2房屋所有权人为：____________

2.5房屋使用情况

2.5.1房屋目前使用情况：____________

三、定金金额及支付

3.1定金金额

3.1.1买方应支付的定金金额为：____________元

3.2支付方式

3.2.1买方同意通过____________方式支付定金

3.3支付时间

3.3.1买方应在____________前支付定金

3.4定金退还条件及方式

3.4.1若卖方未履行本合同约定的义务，买方有权要求退还定金；

3.4.2定金的退还方式为：____________

四、购房资格及贷款

4.1购房资格

4.1.1买方应具备的购房资格为：____________

4.2贷款申请

4.2.1买方同意向____________银行申请贷款，贷款金额为：____________元

4.3贷款审批

4.3.1贷款审批结果应在____________内通知买方

五、房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间为：____________

5.2房屋交付条件

5.3过户手续

5.3.1过户手续应由双方共同办理，办理时间为：____________

5.4过户时间

5.4.1房屋过户至买方名下的时间为：____________

六、房屋质量及维修

6.1房屋质量保证

6.1.1卖方保证房屋质量符合国家相关标准；

6.1.2房屋交付后，如出现质量问题，卖方应承担维修责任。

6.2维修责任

6.2.1卖方应在____________内修复房屋质量问题；

6.2.2维修费用由____________承担。

6.3维修处理流程

6.3.1买方发现房屋质量问题后，应立即通知卖方；

6.3.2卖方应在接到通知后____________内查看并处理问题。

八、违约责