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个体工商户商铺租赁合同范本4篇

篇1

个体工商户商铺租赁合同范本

出租方（甲方）：___________

承租方（乙方）：___________

鉴于甲方是一家合法注册的个体工商户，拥有位于___________的商铺，现拟将该商铺出租给乙方经营。经双方友好协商，达成如下租赁合同，以兹信约：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其位于___________的商铺租给乙方使用，用途为___________。

1.2租赁期限为___________（开始日期至结束日期），租赁期限届满后，甲方如无其他要求，乙方逾期不退还，甲方有权追究法律责任。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月___________元，共计___________元，租金包含物业管理费、水电费及其他相关费用。

2.2租赁期限自开始日期起计算，乙方每月应于每月的___________日前将租金存入甲方指定账户。

2.3乙方在缴纳租金时，应向甲方提供有效的发票。

第三条保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起___________日内，交纳___________元作为保证金。

3.2租赁期满后，若乙方未违反本合同规定，保证金将在___________日内退还给乙方；若乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应金额并退还余额。

第四条使用规定

4.1乙方应当按照本合同的约定使用商铺，不得将商铺转租、转让或用作非法用途。

4.2乙方需保持商铺的清洁卫生，定期对商铺进行维护和装修。

4.3乙方应当遵守相关法律法规，保持商铺内的安全和秩序。

第五条维护和修理

5.1在租赁期间，因乙方原因造成商铺内设施损坏或者出现其他问题，乙方应承担相应费用。

5.2甲方有义务对商铺进行定期检查和维护，保证商铺内设施的正常使用。

第六条违约责任

6.1乙方如未按时支付租金或违反其他租赁合同内容，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

6.2甲方如未按时交付商铺或违反其他租赁合同内容，应支付相应违约金，并承担赔偿责任。

第七条合同变更和解除

7.1本合同经双方协商一致且经签字确认后生效，任何变更须经双方书面同意。

7.2在租赁期满前，任何一方需解除合同的，应提前___________天书面通知对方，并经协商达成一致意见。

第八条其他事项

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）签字：_________________承租方（乙方）签字：_________________

日期：_______________日期：_______________

以上即为《个体工商户商铺租赁合同范本》，敬请遵守合同的内容，共同维护双方的权益。祝双方合作愉快，生意兴隆！

篇2

个体工商户商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：

姓名/名称：

注册地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

注册地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就以下条款签订本合同，并共同遵守。

第一条租赁商铺基本信息

1.甲方同意将其位于（商铺地址）的商铺出租给乙方经营个体工商户业务。

2.商铺的建筑面积为（面积），包含（特殊情况）。

3.商铺租金为每月（金额），乙方应当在每月的（日期）前支付给甲方。

4.商铺租期为（起始日期）至（终止日期），租期届满后如无异议，双方同意继续续租。

5.乙方应当按时按期支付租金，并按照本合同约定使用商铺，不得擅自转租或改变商铺用途。

第二条商铺使用规定

1.乙方承诺按照国家法律法规和有关规定经营个体工商户业务，不从事违法活动。

2.乙方应当对商铺进行合理利用，保持商铺的清洁卫生，定期维修装修。

3.乙方不得在商铺内设置违章广告或悬挂违禁物品。

4.乙方应当遵守商铺所在社区、小区的规章制度，避免对周围环境造成噪音干扰或其他不良影响。

第三条应急处理措施

1.如商铺发生火灾、水灾等意外情况，造成乙方无法正常经营，乙方有权暂停支付租金或申请终止合同。

2.如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应当通过友好协商解决，无法协商解决的，提交有关部门或仲裁机构处理。

第四条违约责任