商铺验收记录表.docx

商铺验收记录表

项目#楼#

(一)、商铺墙面

序

验收项目 允许偏差或标准 检验结论 整改单编号（销号） 备注

号

墙面平整度

墙面垂直度

裂缝

0.02m2

0.02m2且无裂缝

的可不计

5

阴阳角方正

阴阳角基本方正、垂直，允许

偏差4mm

6

有无渗漏现象

无渗漏

表面顺洁、光滑、

允许偏差5mm

允许偏差3mm

无裂缝；有少量细小裂缝或龟裂并无明显空鼓可不计

无空鼓、脱层；空鼓面积小于

有无明显污染、有 平整，无色差、

7

无爆灰 污染，无起皮、

无爆灰、

8 墙面涂料是否脱粉 不脱粉

上口线顺直，与

墙面结合紧密，

9

踢脚线

高度和出墙厚度

基本一致；无明

显裂缝和空鼓

面板端正，边缘

平整，安装牢固，

与墙之间无空

隙；表面光滑整

洁，无碎裂、划

伤，装饰帽齐全；

开关数量符合设

10

开关

计要求，位置正

确；开关内无垃

圾；灯亮通电；

电线应有护套；

同一场所的电气

开关通断位置应

一致，且操作灵

活。

面板位置端正，

边缘平整，安装

牢固，与墙之间

无空隙；表面光

滑整洁，无碎裂、

11

插座

划伤，装饰帽齐

全；插座数量符

合设计要求，位

置正确，同一室

内安装高度一

致；插座内无垃

圾；灯亮通电；

电线应有护套；单项两孔插座横装时，面对插座右孔接零线；竖装时，面对插座上孔接相线，下孔接零线。单相三孔插座安装，面对插座接地

（PE）线应接在

上孔，右线接相线，左孔接零线；接地线或接零线在插座间不串联。

配电箱（仅客厅有）

安装牢固、端正，箱体边缘紧贴墙面，箱体完好无损坏，安装高度符合设计要求；开关内无垃圾

其他

(二)、商铺地面

序

序

号

验收项目

允许偏差或标准

检验结论

整改单编号（销号）

备注

1

平整度

表面洁净、平整，

无脱皮、麻面；允许偏差3mm

2

裂缝、裂纹

无裂缝、裂纹

无空鼓，局部空鼓面积小于

3

空鼓

0.04m2且每自然

间不多于2处的

可不计

4

起砂

无起砂

序验收项目允许偏差或标准

序

验收项目

允许偏差或标准

检验结论

整改单编号（销号）

备注

主控项目

6

有无明显污染、有

无爆灰

表面光洁，无爆

灰

号

1

平整度、净高

顶面平整；设计净层高、设计开

间净尺寸≤10mm

2

裂缝

无裂缝，少量小龟裂无空鼓可不

计

3

空鼓

无空鼓、脱层

4

顶棚梁阴阳角方正

阴阳角基本方正，顺直,允许偏

差4mm

5

有无渗漏现象

无渗漏

门窗过梁及结构

7

梁高（门洞净高）

梁净高符合设计要求

8

灯具

无漏装，无破损

(四)、商铺铝合金（门）窗

序

验收项目 允许偏差或标准 检验结论 整改单编号（销号） 备注

号

窗台高度

门窗的水平度

≥+15mm；0mm允许偏差2mm

门窗正侧面垂直度 允许偏差2.5mm

门窗竖向偏离中心 允许偏差2mm

主控项目

推拉门窗扇与框搭

允许偏差1.5mm

接量

窗缝隙

关闭严密，间隙均匀

无破损；周边嵌

玻璃 固牢固；无明显划痕

开启情况

合页、五金件

开关灵活，开关方向正确

附件齐全，安装牢固，位置正确，

灵活适用，满足

使用要求

表面洁净、平整、

光滑、色泽一致，

10

油漆

无锈蚀，无气孔，

大面无划痕、碰

伤

封条安装完好，

11

封条、打胶

不得脱槽；打胶

密实

应有排水孔，应

12

排水孔

通畅，位置和数

量符合设计要求

内窗台有无明显缺 窗台尺寸无明显

13

陷

差异，边角顺直

墙面方正；窗框

14

窗内侧墙面

与墙体间的缝隙

嵌填饱满

(五)、商铺卫生间

序

序

号

验收项目

允许偏差或标准

检验结论

整改单编号（销号）

备注

1

废气孔

位置正确；未漏

装孔护套

2

管道坡度、接口

坡度符合设计要

求，接口牢固

管件、支架

管件连接紧密，表面光滑平正、洁净，无外露油麻；支架构造正确，埋设平正牢固，排列整齐

管道位置正确，

管道位置 主控项目

符合设计要求

外观顺滑，厚度

保温层质量 均匀；保温层完好

热水管、污水管吊杆

6

间距是否合理

阀门（室外）、配件

符合设计要求；根据水管排列，在接口处应增设吊杆，以防使用后受力断裂

阀门位置、进出方向正确，连接牢固、紧密，启闭灵活；配件完好无损伤，连接牢固、紧密

平正牢固，低于

排 水 表 面

地漏

5-10mm；周边整齐、平整，排水通畅，关水24小时周边无渗漏

主控项目

数量、位置、朝

9

检查口、扫除口

向符合规范，无渗漏

10

管道渗漏

无渗漏

11

地面渗漏

无渗漏

主控项目(六)、商铺楼梯栏杆

主控项目

序

序

号

验收项目

允许偏差或标准

检验结论

整改单编号（销

号）

备注

1

油漆

表面洁净、平整、

光滑、