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编号:__________
2024房产中介合作协议书
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024房产中介合作协议书
合同目录
第一章:总则
1.1协议背景
1.2协议目的
1.3协议适用范围
1.4协议双方名称及地址
1.5协议签订日期
第二章:定义与解释
2.1术语解释
2.2法律法规解释
2.3协议文本解释
第三章:合作内容
3.1房产中介服务内容
3.2合作双方的权利与义务
3.3房产交易流程
3.4合作期限
第四章:合作方式
4.1房源信息共享
4.2客户资源共享
4.3联合推广与宣传
4.4业务培训与交流
第五章:费用与分成
5.1服务费用标准
5.2费用支付与结算
5.3分成比例与支付方式
5.4费用调整机制
第六章:保密与信息安全
6.1保密义务
6.2信息安全
6.3违约责任
第七章:违约责任
7.1合作双方的违约行为
7.2违约责任认定与计算
7.3违约赔偿方式
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议管辖法院
8.3法律适用
第九章:合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同终止条件
9.4合同终止后的处理事项
第十章:合作双方的承诺
10.1合法经营承诺
10.2诚信守约承诺
10.3合作发展承诺
第十一章:其他约定
11.1合作过程中的其他事项
11.2合作双方的附加义务
11.3合同的附件
第十二章:不可抗力
12.1不可抗力事件的认定
12.2不可抗力事件的影响与处理
第十三章:附则
13.1合同的复制与保管
13.2合同的修订与更新
13.3合同解除与撤销
第十四章:完整协议
14.1本协议构成完整协议
14.2取代之前所有书面或口头协议
14.3协议的修订与补充
(合同目录结束)
合同编号_________
第一章:总则
1.1协议背景
为了规范房产中介服务行为,保障双方合法权益,双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,达成本合作协议。
1.2协议目的
通过本协议明确双方在房产中介活动中的权利、义务和责任,共同推动房产市场的健康发展。
1.3协议适用范围
本协议适用于双方在房产中介活动中的全部合作行为。
1.4协议双方名称及地址
甲方:(甲方全称),地址:(甲方地址)
乙方:(乙方全称),地址:(乙方地址)
1.5协议签订日期
本协议于____年____月____日签订。
第二章:定义与解释
2.1术语解释
房产中介:指专业从事房产买卖、租赁等交易的中介服务活动。
房源:指可用于买卖、租赁的房产。
客户:指有购房、租房需求的自然人或法人。
2.2法律法规解释
本协议的签订、履行、终止、解除及效力等,均应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。
2.3协议文本解释
本协议未尽事宜,可由双方协商补充。协议文本如有解释分歧,双方应友好协商解决。
第三章:合作内容
3.1房产中介服务内容
甲乙双方应共同提供房源信息、客户信息,并按照约定进行房产交易的中介服务。
3.2合作双方的权利与义务
甲方应保证房源信息的真实、准确、完整,乙方应保证客户需求的真实、合法。
3.3房产交易流程
甲乙双方应按照协议约定的流程进行房源推广、客户带看、交易谈判等活动。
3.4合作期限
本协议合作期限为____年,自协议签订之日起计算。
第四章:合作方式
4.1房源信息共享
甲乙双方应将房源信息在协议约定的时间内共享给对方,并保证信息的实时更新。
4.2客户资源共享
甲乙双方应将客户需求信息在协议约定的时间内共享给对方,并保证信息的真实性。
4.3联合推广与宣传
甲乙双方应共同开展房产中介业务的推广与宣传,提高市场知名度。
4.4业务培训与交流
甲乙双方应定期进行业务培训和经验交流,提高中介服务质量和效率。
第五章:费用与分成
5.1服务费用标准
甲乙双方根据房源类型、交易金额等确定服务费用标准,并在协议中约定。
5.2费用支付与结算
甲方应在房产交易成功后,按照协议约定的比例支付乙方服务费用。
5.3分成比例与支付方式
甲乙双方按照约定的分成比例,采取支付方式进行费用结算。
5.4费用调整机制
协议有效期内,如市场环境发生变化,双方可协商调整服务费用标准。
第六章:保密与信息安全
6.1保密义务
甲乙双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。
6.2信息安全
甲乙双方应采取有效措施,确保房源信息、客户信息的安全,防止信息泄露。
6.3违约责任
违反保密义务的一方应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
(合同编号______
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