2024二手房的合同书模板.docx

编号：__________

2024二手房的合同书模板

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024二手房的合同书模板

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同签订地点和时间

1.3合同解释权

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权

2.5房屋使用情况

第三章：交易双方信息

3.1卖方信息

3.2买方信息

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房价

4.2定金

4.3首付款

4.4贷款事宜

4.5支付时间及方式

第五章：房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户事宜

5.4过户费用

第六章：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任

6.3维修费用承担

第七章：物业及公共设施

7.1物业管理

7.2公共设施

7.3物业费用

第八章：合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的程序

第九章：违约责任

9.1卖方违约责任

9.2买方违约责任

9.3违约赔偿方式

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖法院

第十一章：其他约定

11.1户口迁移

11.2家具家电归属

11.3宠物归属

11.4房屋租赁

第十二章：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同模板

12.3买卖双方身份证明复印件

第十三章：双方签字

13.1卖方签字

13.2买方签字

第十四章：附则

14.1合同生效时间

14.2合同到期时间

14.3合同续签事宜

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体

1.1.1卖方：_________（姓名/公司名称），地址：_________

1.1.2买方：_________（姓名/公司名称），地址：_________

1.2合同签订地点和时间

1.2.1签订地点：_________

1.2.2签订时间：_________

1.3合同解释权

1.3.1本合同的解释权归_________所有。

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋位于_________，街道/小区：_________

2.1.2房产证号：_________

2.2房屋面积

2.2.1房屋总面积为_________平方米。

2.3房屋户型

2.3.1房屋户型为_________室_________厅_________卫。

2.4房屋所有权

2.4.1卖方保证房屋所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

2.5房屋使用情况

2.5.1房屋目前使用情况：_________（自住/出租/空置等）。

第三章：交易双方信息

3.1卖方信息

3.1.1卖方姓名：_________

3.1.2身份证号：_________

3.1.3联系方式：_________

3.2买方信息

3.2.1买方姓名：_________

3.2.2身份证号：_________

3.2.3联系方式：_________

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房价

4.1.1房屋成交价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

4.2定金

4.2.1买方支付定金人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

4.3首付款

4.3.1买方应支付的首付款为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

4.4贷款事宜

4.4.1买方贷款金额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

4.5支付时间及方式

4.5.1定金支付时间为本合同签订之日起_________日内。

4.5.2首付款支付时间为_________年_________月_________日前。

4.5.3贷款事宜由买方自行解决，贷款批准后，买方应立即支付剩余房款。

第五章：房屋交付及过户

5.1交付时间

5.1.1房屋交付时间为_________年_________月_________日。

5.2交付条件

5.2.1.1房屋所有权转移登记手续已完成。

5.2.1.2房屋内所有家具、家电等物品已移除。

5.2.1.3房屋无任何债务、抵押等法律纠纷。

5.3过