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写字楼商铺出租合同6篇

篇1

写字楼商铺出租合同

甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼商铺，欲出租给乙方使用，经双方友好协商，就有关事宜达成如下合同：

第一条租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的写字楼商铺出租给乙方使用，具体位置及面积为__________，详见附件1。

第二条租赁期限

本次租赁合同自__________年__月__日起至__________年__月__日止，共计__________个月。租赁期满后，甲方有权与乙方协商续约。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，总额为每月人民币__________元整。

2.租金按月支付，在每个月的__号前支付次月的租金。逾期支付的，按照每天千分之五的标准支付违约金。

3.租金支付方式为__________（现金/转账/支票），具体账户信息详见附件2。

第四条使用目的

乙方同意只将租赁商铺用作__________用途，不得擅自更改用途。如需转租或出借给第三方使用，需提前征得甲方同意。

第五条使用权

乙方有权根据本合同约定在租赁商铺内自由使用，不得违法使用商铺，不得干扰其他商户正常经营。

第六条维护和保养

1.甲方负责商铺的大修及重建，由租户负责日常的维护和保养，保持商铺的整洁和良好状态。

2.商铺内若有设施设备损坏，由乙方承担维修费用。

3.商铺内若有财产损坏或丢失，由乙方承担赔偿责任。

第七条保险

甲方将商铺投保商业综合险，但不包括乙方的个人财产保险。乙方有权自行购买个人财产保险，以确保其财产安全。

第八条违约责任

1.任何一方不履行或未完全履行合同规定，均构成违约，应承担违约责任。

2.一方违约给另一方造成损失的，应按照损失额向对方赔偿。

第九条合同解除

1.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决方案。

2.一方提前终止合同需提前__________个月通知对方，若未履行通知义务，应支付相当于提前通知期限内的租金作为违约金。

3.一方提前解除合同须支付相当于剩余租期内的租金作为违约金。

第十条其他约定

1.本合同自签署之日起生效，未尽事宜双方另行协商解决。

2.本合同正本一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

3.本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁。

甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________

签署日期：_____________签署日期：_____________

附件：

1.商铺具体位置及面积图纸

2.租金支付账户信息

以上为《写字楼商铺出租合同》内容，双方请仔细阅读并签字确认。愿双方合作愉快！

篇2

写字楼商铺出租合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就甲方拟将其名下的写字楼商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条租赁房屋及装修：

1、甲方自变动物点击商城另行出租具体商铺的详见附件一。

2、乙方应当按照甲方的要求对出租商铺进行装修，所有装修方案需经甲方的书面确认。

第二条租赁期限：

1、本次租赁期限为____年，具体的起始日期和结束日期见附件二。

2、租赁期满，乙方应当向甲方提前___个月书面通知是否续租。

第三条租金及支付方式：

1、乙方应当每月支付租金为____元人民币。

2、租金支付日期为每月的____日，逾期支付的，乙方应当按照逾期天数支付相应违约金。

第四条保证金：

1、乙方应当在签订本合同之日起3日内向甲方交付保证金____元人民币。

2、在租赁期限满并归还商铺的情况下，甲方应在___日内将保证金归还给乙方。

第五条使用权：

1、乙方对商铺的使用权一应顾及甲方的合法权益，不得擅自转租、转让。

2、乙方使用商铺时如有损坏，应当承担修缮费用。

第六条管理费及其他费用：

1、在租赁期间，乙方应当按照商铺实际使用面积支付管理费以及水电费等其他费用。

2、管理费支付日期同租金支付日期。

第七条违约责任：

1、如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，应当按日支付违约金。

2、乙方