科研开发消防控制室管理细则.docx

科研开发消防控制室管理细则

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、管理范围和内容：

1.1乙方负责甲方消防控制室的日常管理工作，包括消防设施的检查、维护、保养和灭火器材的检查、更换等工作。

1.2乙方应按照国家和地方消防法规的要求，制定消防控制室的管理制度和管理规程，并提交甲方审核。

1.3乙方应定期对消防控制室人员进行培训，提高其消防安全意识和操作技能。

1.4乙方应建立健全消防控制室的各种记录和档案，包括检查记录、维护记录、培训记录等。

二、管理要求和标准：

2.1乙方应确保消防控制室的设备设施完好有效，各项指标达到国家和地方消防法规的要求。

2.2乙方应确保消防控制室的人员24小时在岗，随时应对突发火灾事件。

2.3乙方应定期对消防设施进行检测，确保其正常运行。

2.4乙方应制定火灾应急预案，并组织演练，提高应对火灾的能力。

三、合同期限：

本合同自双方签字之日起生效，期限为____年，期满后双方可另行协商续签。

四、合同费用：

4.1乙方应按照甲方提供的收费标准收取管理费用，具体费用双方协商确定。

4.2乙方应提供正规发票，甲方按期支付合同费用。

五、违约责任：

5.1乙方未按照约定履行管理职责，导致火灾事故发生的，乙方应承担相应的法律责任。

5.2甲方未按照约定支付合同费用，乙方有权解除合同。

六、争议解决：

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定：

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方单位有效证件复印件

2.乙方单位有效证件复印件

3.消防设施检查、维护、保养记录

4.消防控制室人员培训记录

5.消防控制室管理制度和管理规程

6.火灾应急预案及相关演练记录

7.费用支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定履行管理职责，导致火灾事故发生的，属于乙方违约。

2.甲方未按照约定支付合同费用，属于甲方违约。

3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或严重损害对方利益的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指科研开发单位，负责提供消防控制室管理服务的一方。

2.乙方：指具有专业消防控制室管理能力的单位，负责对甲方消防控制室进行管理的一方。

3.消防控制室：指用于监控、控制和指挥消防设施运行的场所。

4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。

5.合同费用：指乙方为甲方提供消防控制室管理服务所收取的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方管理人员不足，导致消防控制室无法24小时在岗。

解决办法：乙方应增加管理人员，确保消防控制室24小时在岗。

2.问题：消防设施损坏，导致无法正常运行。

解决办法：乙方应及时修复消防设施，确保其正常运行。

3.问题：甲方未按期支付合同费用。

解决办法：甲方应及时支付合同费用，确保合同正常履行。

五、所有应用场景：

1.科研开发单位需要对消防控制室进行专业管理。

2.单位具有专业的消防控制室管理能力。

3.双方愿意就消防控制室管理事项达成协议。

4.需要明确管理范围、内容、要求和标准。

5.双方希望明确合同期限、费用及违约责任。

6.双方希望通过友好协商解决争议。