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新版商品房买卖合同范文3篇

篇1

新版商品房买卖合同范文

甲方（卖方）：（全称）法定代表人/负责人：（签名）

乙方（买方）：（全称）法定代表人/负责人：（签名）

为了明确双方权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就乙方拟购买甲方位于__________的商品房，经双方协商一致，签订本合同。合同内容如下：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落：_______

2.房屋结构：_______

3.房屋建筑面积：_______平方米

4.房屋使用面积：_______平方米

5.房屋价格：总价_______万元（人民币）

二、交易进程与方式

1.乙方支付订金_______万元（人民币），作为预付款，确认房屋交易意向。

2.甲方提供乙方房屋产权证明、房屋土地证明等相关证件，并保证房屋清晰无争议。

3.双方约定在_______日期之前签订正式的房屋买卖合同，在平等自愿的基础上完成交易。

4.乙方应在收到正式房屋买卖合同书后，支付房屋总价_______万元（人民币）。

三、房屋交付与验收

1.房屋交付日期：_______

2.乙方在房屋交付时应当进行房屋验收，如有瑕疵或质量问题应当及时通知甲方。

3.交房时，乙方应按照房屋购买合同书规定支付尾款，办理过户手续，并领取相关房屋证件。

四、违约责任与处理

1.任何一方未能按照本合同约定履行义务的，应当承担违约责任。

2.乙方未能按时支付尾款或拒绝接受交房的，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的订金。

3.甲方未能按时交付房屋或提供必要的产权证明的，应当赔偿乙方相应的违约金。

五、其他事项

1.本合同经双方签字盖章生效，合同存一方，著有法律效力。

2.本合同一式贰份，双方各执壹份，具有相同的法律效力。

甲方（卖方）签名：__________日期：__________

乙方（买方）签名：__________日期：__________

（以下空白）

注：本合同文本如有变动，以双方签订的正式合同为准。

篇2

新版商品房买卖合同范文

商品房买卖合同

甲方（卖方）：____________（姓名）、____________（证件号码）、____________（联系地址）

乙方（买方）：____________（姓名）、____________（证件号码）、____________（联系地址）

为明确甲方与乙方之间的商品房买卖事宜，甲、乙双方协商一致，达成如下合同：

第一条商品房基本信息

1.根据《不动产登记管理办法》，本合同所称商品房是指依法取得国有土地使用权的，并取得房屋产权证书的住宅。

2.商品房位于____________（具体地址），建筑面积约______平方米，产权归属于____________。

3.商品房总价为____________（大写），其中住房首付款约____________，剩余部分按揭支付。

第二条商品房交付

1.甲方承诺将商品房在签订本合同后____天内交付给乙方。交付时，商品房应当符合国家相关规定，不存在质量问题，乙方有权进行验收。

2.乙方应在收到商品房前支付相应的首付款，否则视为逾期交付。

3.商品房的交付时间和方式以书面通知为准。

第三条商品房权益转移

1.商品房权益自卖方收到首付款后立即转移给买方。

2.卖方应在商品房交付后的____天内向买方出具房屋产权证书等相关证明文件，买方应在____天内进行办理过户手续。

3.若因卖方原因导致权益转移延迟，由卖方承担相应违约责任。

第四条商品房质量保证

1.商品房的建设、装修等应符合国家相关标准和质量要求。

2.质量问题产生后，买方有权要求卖方承担维修责任。

3.商品房交付后____天内，若买方未提出质量瑕疵异议，则视为买方认可商品房质量。

第五条商品房税费及其他费用

1.本次商品房交易的税费由买卖双方根据相关法律规定按照约定承担。

2.在商品房交易过程中发生的其他费用由产生主体承担。

第六条违约责任

1.任何一方未按照本合同约定履行义务的，应根据违约情节承担相应的违约责任。

2.若因不可抗力导致交易无法完成，双方可以协商解除合同。

第七条其他

1.本合同的任何争议应当协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。

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