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租赁合同执行

合同编号：__________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于________________，建筑面积为________________平方米。

1.2租赁物的结构、设施、设备等情况如下：

（1）房屋结构：________________

（2）设施设备：________________

1.3乙方租赁租赁物的用途为：________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金按月支付。

3.2乙方支付租金的期限为每月的______日前，支付下一个租赁月的租金。

3.3乙方支付租金的方式为：__________（现金/转账//等）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币______元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁物符合乙方租赁用途，具备基本的居住或使用条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责租赁物的维修和保养，确保租赁物及附属设施、设备的安全和使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常租赁和使用活动，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物。

6.2乙方应合理使用租赁物及附属设施、设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方应在租赁期限内按时支付租金和押金。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物及附属设施、设备交还给甲方，甲方有权扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明

2.乙方经营许可证或相关资质证明

3.租赁物现状照片

4.租赁物维修保养记录

5.租金支付凭证

6.押金支付凭证

7.合同变更或解除的书面协议

8.违约金计算公式及相关依据

9.争议解决机构证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。

2.甲方未按照约定维修、保养租赁物，导致乙方无法正常使用。

3.甲方擅自提前解除合同或干涉乙方正常租赁、使用活动。

4.乙方未按照约定支付租金。

5.乙方未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏或损失。

6.乙方未经甲方同意，擅自转租或改变租赁物用途。

7.任何一方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

3.租