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租赁合同执行
合同编号:__________
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:__________________
4.联系电话:________________
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:__________________
4.联系电话:________________
第一条租赁物的基本情况
1.1甲方出租给乙方的租赁物位于________________,建筑面积为________________平方米。
1.2租赁物的结构、设施、设备等情况如下:
(1)房屋结构:________________
(2)设施设备:________________
1.3乙方租赁租赁物的用途为:________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币______元整(大写:____________________元整),租金按月支付。
3.2乙方支付租金的期限为每月的______日前,支付下一个租赁月的租金。
3.3乙方支付租金的方式为:__________(现金/转账//等)。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币______元整(大写:____________________元整)。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施、设备交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证租赁物符合乙方租赁用途,具备基本的居住或使用条件。
5.2甲方应在租赁期限内负责租赁物的维修和保养,确保租赁物及附属设施、设备的安全和使用。
5.3甲方不得干涉乙方的正常租赁和使用活动,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物。
6.2乙方应合理使用租赁物及附属设施、设备,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方应在租赁期限内按时支付租金和押金。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
7.2合同解除后,乙方应按照本合同约定将租赁物及附属设施、设备交还给甲方,甲方有权扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
8.2若乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离租赁物。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.租赁物所有权证明
2.乙方经营许可证或相关资质证明
3.租赁物现状照片
4.租赁物维修保养记录
5.租金支付凭证
6.押金支付凭证
7.合同变更或解除的书面协议
8.违约金计算公式及相关依据
9.争议解决机构证明文件
二、违约行为及认定:
1.甲方违反合同约定,未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。
2.甲方未按照约定维修、保养租赁物,导致乙方无法正常使用。
3.甲方擅自提前解除合同或干涉乙方正常租赁、使用活动。
4.乙方未按照约定支付租金。
5.乙方未按照约定使用租赁物,造成租赁物损坏或损失。
6.乙方未经甲方同意,擅自转租或改变租赁物用途。
7.任何一方未履行合同约定的其他义务。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁出租方提供的租赁物的一方。
3.租
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