2024版全新标准房屋赠与合同范本.docxVIP

合同编号：__________

2024版全新标准房屋赠与合同

第一部分：合同方的详细信息

甲方（赠与方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：____________________

乙方（受赠方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：____________________

第二部分：房屋详细信息

房屋基本信息

房屋坐落地址：____________________

房屋产权证号：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋赠与条款

1.甲方自愿将其名下上述房屋赠与给乙方，乙方同意接受。

2.甲方保证赠与的房屋为其合法所有，不存在任何权属争议、抵押、查封等法律问题。

3.甲方应向乙方提供房屋产权证书等相关文件，协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方应在合同签订后【】个工作日内向甲方支付房屋过户所需的税费、手续费等相关费用。

5.甲方应在合同签订后【】个工作日内将房屋交付给乙方。

第三部分：双方的权利和义务

甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定将房屋赠与给乙方。

2.甲方应保证赠与的房屋符合法律法规规定的质量、安全标准。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。

4.甲方应按照合同约定的时间和方式将房屋交付给乙方。

乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定接受甲方的房屋赠与。

2.乙方应在合同签订后按时支付房屋过户所需的税费、手续费等相关费用。

3.乙方应按照合同约定的时间和方式接收房屋。

4.乙方应遵守法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第四部分：违约责任

1.如甲方违反合同约定，未能按照约定时间和方式将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.如乙方违反合同约定，未能按时支付房屋过户所需的税费、手续费等相关费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

第五部分：争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

第六部分：其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（赠与方）：____________________

乙方（受赠方）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附加条款及说明

当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.房屋质量保证条款

甲方保证赠与的房屋不存在任何质量瑕疵，并应在赠与前对房屋进行全面检查，确保房屋的结构、设施等符合国家安全、卫生标准。

甲方应向乙方提供房屋检查报告，并在房屋交付前解决报告中指出的一切问题。

若乙方在接收房屋后发现非因乙方使用不当引起的质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

2.房屋权属转移保证条款

甲方保证赠与的房屋产权清晰，不存在任何权属争议、抵押、查封等情况。

甲方应在合同规定的时间内办理完毕房屋过户手续，将房屋产权完全转移至乙方名下。

若因甲方原因导致房屋产权转移失败，甲方应承担由此给乙方造成的所有损失。

3.房屋交付条款

甲方应在合同约定的时间内将房屋及其附属设施、钥匙等交付给乙方。

交付时，甲方应保证房屋处于适宜居住的状态，且不影响乙方的正常使用。

若甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.房屋验收条款

乙方有权在接收房屋前对房屋进行验收，并要求甲方提供必要的协助。

若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，有权要求甲方在规定时间内予以修复。

乙方在验收合格后，应签署房屋验收确认书，作为房屋交付的依据。

2.房屋过户费用负担条款

乙方应承担房屋过户所产生的税费、手续费等费用。

若因甲方原因导致房屋过户费用增加，甲方应承担额外增加的部分。

乙方支付过户费用后，有权要求甲方提供