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合同编号：__________

仓房买卖合同

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意出售仓房，乙方愿意购买仓房，双方达成如下协议：

一、仓房基本信息

1.1仓房位置：____________________________

1.2仓房面积：____________________________

1.3仓房结构：____________________________

1.4仓房所有权证号：_____________________

1.5仓房土地使用权证号：________________

二、购买价格及支付方式

2.1双方确认，仓房购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将上述购买价格扣除已支付定金后的剩余款项，以现金或转账方式支付给甲方。

2.3乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，支付方式为：__________________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将仓房交付给乙方。

3.2乙方应自收到仓房之日起____个工作日内，对仓房进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复或退货。

3.3验收合格的，乙方应支付剩余款项。验收不合格的，甲方应在规定时间内进行修复，修复后仍不合格的，乙方有权要求退货。

四、售后服务

4.1甲方承诺，自仓房交付之日起，提供____个月的售后服务。

4.2售后服务内容包括：__________________________。

4.3售后服务电话：____________________________。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

5.2违约方应承担因违约所产生的给对方造成的损失及费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在合同签订后，保证仓房的实际面积与合同约定的面积一致，若实际面积与合同约定面积不符，甲方应按照实际面积与约定面积的差额，向乙方支付赔偿金。

1.2甲方应保证仓房的所有权及土地使用权合法有效，如因甲方所有权或土地使用权瑕疵导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方应在合同约定的交付期限内，将仓房交付给乙方，若甲方延迟交付，应按照延迟交付的部分，向乙方支付违约金。

1.4甲方应对仓房的结构、设备等进行全面的检查和维修，确保仓房在交付时符合约定的质量标准。若交付的仓房存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照合同约定的期限和方式，支付购买价格给甲方。若乙方延迟支付，应按照延迟支付的部分，向甲方支付违约金。

2.2乙方应在合同约定的验收期限内，对仓房进行验收。若乙方延迟验收，应按照延迟验收的部分，向甲方支付违约金。

2.3乙方应对仓房进行合理使用，并按照合同约定的方式进行维护和保养。若乙方不当使用或未按照约定进行维护和保养，导致仓房损坏的，乙方应承担相应的修复费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照合同约定的方式，协助甲乙双方完成仓房的买卖。若第三方中介未能按照约定完成服务，应承担相应的违约责任。

3.2第三方中介应保证其提供的服务符合相关法律法规的规定。若因第三方中介的服务不符合法律法规规定，导致甲乙双方受到损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.3第三方中介应按照合同约定的方式，收取中介费用。若第三方中介未按照约定收取中介费用，甲乙双方有权要求第三方中介退还已收取的中介费用。

一、附件列表：

1.仓房所有权证复印件

2.仓房土地使用权证复印件

3.仓房结构及设备清单

4.购买价格支付凭证

5.验收报告

6.售后服务记录

7.第三方中介服务协议

8.中介费用支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方延迟交付仓房：未在合同约定的时间内将仓房交付给乙方。

2.甲方未能保证仓房面积真实性：实际交付的仓房面积与合同约定面积不符。

3.甲方未能保证仓房所有权及土地使用权合法有效：仓房所有权或土地使用权存在瑕疵。

4.乙方延迟支付购买价格：未在合同约定的时间内支付全