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合同编号:__________
甲方:__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方:__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方拥有鱼塘的承包权,乙方愿意承包该鱼塘进行经营活动,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经协商一致,就鱼塘承包事宜达成如下协议:
一、承包范围及期限
1.1乙方承包的鱼塘范围为甲方所有的__________鱼塘,占地面积为__________平方米。
1.2承包期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、承包费用
2.1乙方应向甲方支付承包费共计人民币__________元整(大写:__________元整),其中首期付款人民币__________元整,剩余款项在承包期限内按月支付。
2.2乙方应按时支付承包费,逾期未付的,每逾期一日,应支付应付金额的__________%作为滞纳金。
三、承包经营事项
3.1乙方有权在承包期限内对鱼塘进行经营活动,包括但不限于养鱼、垂钓等。
3.2乙方应保证鱼塘内的鱼类及其他水生动物的养殖、繁殖、销售等活动符合国家相关法律法规及行业标准。
3.3乙方应合理利用鱼塘资源,保护生态环境,确保鱼塘的可持续发展。
四、权利义务
4.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理,确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。
4.2甲方应保证鱼塘的正常运行,确保鱼塘的水质、水量等符合养殖要求。
4.3乙方应合法经营,自觉维护鱼塘的形象和声誉,确保经营活动不影响鱼塘的整体环境。
五、合同的解除和终止
5.1在承包期限内,如乙方违约,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及滞纳金。
5.2在承包期限内,如遇不可抗力等因素导致合同无法履行,双方可协商解除或终止合同。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
甲方代表(签名):__________
乙方代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方权利扩大条款
甲方有权在合同有效期内对鱼塘进行改造、升级或重建,以确保鱼塘的养殖条件和环境质量。乙方应积极协助甲方进行相关改造工作,并承担由此产生的费用。改造期间,如乙方经营活动受到影响,甲方应给予适当补偿。
2.甲方监管权条款
甲方有权对乙方的经营活动进行定期检查,确保乙方遵守合同约定和国家相关法律法规。乙方应配合甲方的检查工作,提供必要的资料和信息。甲方发现乙方有违规行为,有权要求乙方立即整改,并有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.甲方优先购买权条款
如乙方在承包期限内拟对外转让鱼塘或其经营权,甲方享有优先购买权。乙方应在转让前至少__日内通知甲方,并提供转让条件和价格等信息。甲方应在收到通知后__日内行使优先购买权,否则视为放弃。
4.甲方收益保障条款
乙方应确保鱼塘的经营活动产生的收益不低于甲方预期的最低收益。如实际收益低于最低收益,乙方应向甲方支付差额部分作为赔偿。甲方应根据市场情况和经营状况合理确定最低收益标准。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方自主经营权条款
乙方有权在承包期限内自主决定鱼塘的经营方向和方式,但应符合国家相关法律法规和合同约定。甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得擅自改变鱼塘的使用目的。
2.乙方投资保障条款
甲方应保证乙方的投资安全,不得擅自收回或改变鱼塘的使用权。如因甲方原因导致乙方投资损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
3.乙方技术支持条款
甲方应提供鱼塘养殖技术和经营管理方面的支持,帮助乙方提高经营效益。甲方有权指派专业人员为乙方提供技术指导和培训,乙方应积极学习和采纳甲方的建议。
4.乙方市场拓展权条款
乙方有权在承包期限内自主拓展鱼塘产品的市场,甲方应给予必要的支持和协助。如甲方协助乙方进行市场推广,相关费用由乙方承担。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介服务条款
双方同意引入第三方中介机构提供合同履约监督、争议调解等服务。中介机构应在双方商定的时间内完成相关服务,并向双方收取合理费用。
2.第三方中介的选定和更换条款
中介机构由双方共同选定,如双方对中介机构的服务不满意,可以协商更换。更换中介机构时,双方应共同努力确保合同的连续性和稳定性。
3.第三方中介的调解效力条款
中介机构提供的调解结果具有法律效力,双方应接受并履行调解结果。如双方对调解
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