房屋转租协议合同范本格式.docx

房屋转租协议合同范本格式

合同编号：__________

房屋转租协议

一、出租方信息

1.1出租方名称：____________________

1.2出租方地址：____________________

1.3出租方联系人：____________________

1.4出租方联系电话：____________________

二、承租方信息

2.1承租方名称：____________________

2.2承租方地址：____________________

2.3承租方联系人：____________________

2.4承租方联系电话：____________________

三、转租方信息

3.1转租方名称：____________________

3.2转租方地址：____________________

3.3转租方联系人：____________________

3.4转租方联系电话：____________________

四、房屋信息

4.1房屋地址：____________________

4.2房屋面积：____________________

4.3房屋用途：____________________

4.4房屋现状：____________________

五、转租期限

5.1本协议的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2转租方应在协议期满前______日内将房屋归还给出租方。

六、租金及支付方式

6.1承租方应按月支付租金，租金为______元/月。

6.2租金支付方式为每月______日前通过银行转账支付给出租方。

七、押金

7.1承租方应在签订本协议时支付押金______元。

7.2租赁期满后，如房屋无损坏，出租方应在扣除应付款项后______日内退还承租方剩余押金。

八、转租费用

（1）水费：______元/月

（2）电费：______元/月

（3）燃气费：______元/月

（4）物业管理费：______元/月

（5）其他费用：______元/月

九、维修责任

9.1出租方应保证房屋及附属设施的正常使用。如房屋及附属设施出现故障，出租方应在接到通知后______日内予以修复。

9.2承租方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，承租方应负责修复或承担修复费用。

十、违约责任

10.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

十一、解除协议

11.1在租赁期内，任何一方均有权提前解除本协议，但应提前______日通知对方。

11.2解除协议后，承租方应按照本协议约定将房屋及附属设施归还给出租方。

十二、争议解决

12.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十三、其他约定

13.1本协议一式两份，双方各执一份。

13.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

转租方（丙方）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋租赁合同

3.转租协议

4.押金收据

5.租金支付记录

6.维修费用收据

7.水电燃气费用缴费单据

8.物业管理费用缴费单据

9.转租方与承租方之间的协议

二、违约行为及认定：

1.出租方违约：

未能按时交付房屋或附属设施

未能按照约定履行维修责任

提前解除协议未通知对方

2.承租方违约：

未能按时支付租金、押金及各项费用

未合理使用房屋及附属设施，导致损坏

提前解除协议未通知对方

3.转租方违约：

未能按时支付租金、押金及各项费用

未获得出租方同意转租

提前解除协议未通知对方

三、法律名词及解释：

1.出租方：房屋的所有者或授权代理人，将其房屋出租给他人使用。

2.承租方：租用出租方房屋的一方，有义务支付租金及承担其他费用。

3.转租方：承租方将其租用的房屋再出租给第三方。

4.押金：承租方为确保履行租赁合同义务而支付的一定金额的金钱。

5.租金：承租方为使用房屋及附属设施而支付的费用。

6.维修责任：出租方和承租方对房屋及附属设施的正常使用和维护的责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：出租方未