二房东转租合同协议2024年通用.docx

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方（原房东）：

姓名（或名称）：

身份证号（或营业执照号）：

地址：

联系电话：

乙方（二房东）：

姓名（或名称）：

身份证号（或营业执照号）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是房屋的所有权人，拥有上述房屋的完全使用权和处置权；乙方从甲方处租赁了该房屋，并希望将房屋转租给丙方。为确保各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋信息

1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积如下：

（详细描述房屋的结构、面积、设施等）

1.2甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.3乙方从甲方处租赁该房屋的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条转租事宜

2.1乙方在租赁期限内，有权将上述房屋转租给丙方。

2.2丙方承租上述房屋的时间为自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3乙方应保证丙方承租房屋时，房屋设施、设备、家具等物品的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.4乙方在转租过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得损害甲方权益。

第三条租金及支付方式

3.1丙方应按月向乙方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付时间为每月____日前，丙方应将租金支付至乙方指定的账户。

3.3甲方应保证乙方向丙方提供的房屋符合租赁合同约定的条件，如因房屋原因导致丙方损失的，甲方应承担相应责任。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方当事人要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知其他当事人，并经各方协商一致。

4.2合同解除后，丙方应按照租赁合同约定，向乙方支付违约金，违约金标准为租金的____%。

第五条违约责任

5.1任何一方当事人违反本合同的约定，应承担违约责任，向其他当事人支付违约金，违约金标准为违约方违约金额的____%。

5.2若因房屋原因导致丙方损失的，甲方应承担相应责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。如因房屋权属问题导致乙方或丙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

说明：此条款旨在明确甲方的权属责任，确保乙方和丙方在租赁过程中不受权属纠纷的影响。

2.甲方应保证房屋符合国家和地方的相关规定，如房屋安全、卫生、环保等标准。若房屋存在安全隐患，甲方应负责整改，确保房屋安全。

说明：此条款旨在保障乙方和丙方的人身安全，防止因房屋安全隐患导致的意外伤害。

3.甲方应在租赁期限内，配合乙方和丙方办理房屋租赁登记备案手续。

说明：此条款旨在遵守国家相关法律法规，保障乙方和丙方的租赁权益。

4.甲方不得干涉乙方和丙方的正常租赁活动，不得擅自进入租赁房屋。

说明：此条款旨在保护乙方和丙方的隐私权和个人空间。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应在转租前，征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自转租。

说明：此条款旨在保障甲方的知情权，确保甲方对房屋转租事宜有所了解。

2.乙方应保证丙方承租房屋期间，房屋设施、设备、家具等物品的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

说明：此条款旨在明确乙方的保管责任，确保丙方在租赁过程中能够享受到完整的房屋设施。

3.乙方应在租赁期限内，按约定向甲方支付租金，并承担房屋租赁期间的相关税费。

说明：此条款旨在明确乙方的支付责任，确保甲方能够按时收到租金。

4.乙方不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得损害甲方权益。

说明：此条款旨在保护甲方的财产权益，防止乙方擅自改变房屋状况。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应严格遵守国家相关法律法规，诚信履约，为甲方、乙方和丙方提供专业、便捷的服务。

说明：此条款旨在规范第三方中介的行为，保障各方当事人的合法权益。

2.第三方中介应负责协调甲方、乙方和丙方之间的租赁事宜，确保合同的顺利履行。

说明：此条款旨在明确第三方中介的协调责任，确保租赁过程中的顺利沟通。

3.第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，不得夸大或隐瞒房屋实际情况。

说明：此条款旨