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合同编号：__________
甲方（男方）：__________
身份证号：__________
住址：__________
乙方（女方）：__________
身份证号：__________
住址：__________
鉴于甲方和乙方已经办理了离婚手续，为了解决离婚后的房产问题，经双方友好协商，特订立本协议书，共同遵守。
一、房产基本情况
1.1房产位于__________市（县）__________街道（镇）__________号，房屋所有权证号：__________。
1.2房产系甲方婚前购买，登记在甲方名下，但乙方在婚姻关系存续期间对该房产进行了部分出资和装修。
1.3该房产的贷款情况为：__________（有/无）贷款，如有贷款，贷款金额为__________元，贷款期限为__________年，还款方式为__________。
二、房产归属及处理方式
2.1甲乙双方同意，离婚后该房产归甲方所有。
2.2乙方自愿放弃对该房产的所有权主张，不再对该房产享有任何权利。
2.3甲方应在离婚手续办理完毕后____个工作日内，将乙方应得的房产折价款支付给乙方。
2.4甲方承诺，自离婚之日起，负责对该房产的贷款还款事项，并确保不影响乙方的合法权益。
三、房产折价款的计算及支付方式
3.1甲乙双方同意，该房产的折价款为人民币__________元。
3.2甲方应于离婚手续办理完毕后____个工作日内，将乙方应得的房产折价款支付给乙方。
3.3甲方支付房产折价款的方式为：__________（银行转账/现金支付/其他方式）。
四、其他约定
4.1本协议经甲乙双方签字或盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。
4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4.3本协议的签订地点为：__________市（县）__________街道（镇）__________号。
4.4本协议的签订时间为：__________年__________月__________日。
甲方（男方）：__________
签字/盖章：__________
乙方（女方）：__________
签字/盖章：__________
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.贷款合同复印件
3.房产评估报告复印件
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.甲方负责办理房产过户手续，并承担相关税费。
说明：为确保房产过户的顺利进行，甲方应承担办理过户手续所需支付的费用，包括但不限于税费、手续费等。
2.甲方承诺，离婚后不再就该房产向乙方提出任何主张。
说明：甲方应承诺在离婚后，不再以任何方式向乙方主张对该房产的权利，包括但不限于出售、转让、抵押等。
3.甲方应保证乙方的居住权，直至乙方再婚或死亡。
说明：为确保乙方在离婚后的生活安定，甲方应保证乙方在该房产内的居住权，直至乙方再婚或死亡。
4.甲方应承担子女的抚养费，直至子女年满18周岁。
说明：甲方作为子女的法定监护人，应承担子女的抚养费，直至子女年满18周岁。
5.甲方应支付给乙方一次性经济补偿金，补偿金金额为人民币____元。
说明：为确保乙方在离婚后的生活稳定，甲方应支付给乙方一次性经济补偿金，具体金额双方协商确定。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
1.乙方放弃对该房产的所有权主张，不再对该房产享有任何权利。
说明：乙方明确放弃对该房产的所有权主张，不再以任何方式对该房产享有权利，包括但不限于出售、转让、抵押等。
2.乙方应配合甲方办理房产过户手续，并承担相关税费。
说明：为确保房产过户的顺利进行，乙方应协助甲方办理过户手续，并承担办理过户手续所需支付的费用，包括但不限于税费、手续费等。
3.乙方应放弃对甲方提出的任何与该房产相关的赔偿或补偿请求。
说明：乙方应放弃在离婚后以任何方式向甲方提出的与该房产相关的赔偿或补偿请求。
4.乙方应自行承担离婚后的生活费用，不再依赖甲方。
说明：乙方应自行承担离婚后的生活费用，不得依赖甲方提供的经济支持。
5.乙方同意，离婚后不再就该房产向甲方提出任何主张。
说明：乙方明确表示，离婚后不再以任何方式向甲方主张对该房产的权利，包括但不限于出售、转让、抵押等。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
1.第三方中介应具备合法的资质，并承担中介服务的法律责任。
说明：为确保中介服务的合法性和可靠性，甲方和乙方应选择具备合法资质的第三方中介进行协助，同时中介应承担相应的中介服务法律责任。
2.第三方中介应保守甲乙双方的隐私信息，不得泄露给无关第三方。
说明：中介在协助办理房产过户手续过程中，应严格遵守甲乙双方的隐私信息，确保信息的安全和保密。
3.第三方中介应公正、客观地提供中介服务，不得偏袒任何一方。
说明：中介在提供服务过程中，应保持公正、客观的态度
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