户外广告位租赁合约书(2024版).docx

合同编号：__________

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第一条租赁广告位

1.1出租方同意将位于______的广告位租赁给承租方使用。广告位的具体位置、面积、形状等详见附件一。

1.2承租方同意租赁该广告位用于展示广告内容。广告内容的具体要求、规格、形式等详见附件二。

第二条租赁期限

2.1本合约的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如出租方同意续租，承租方愿意继续租赁，双方可签订书面续租协议，续租期限、租金等事项由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按本合约约定的租金标准、支付时间和方式向出租方支付租金。

3.2租金标准为每平方米每月人民币______元，总计人民币______元（大写：____________________元整）。

3.3承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

3.4租金支付方式为______（转账、现金等）。

第四条广告位的使用和维护

4.1承租方应按照本合约约定的广告内容、规格、形式等使用广告位，并保证广告内容的真实、合法、合规。

4.2承租方应在租赁期内负责广告位的日常维护和管理，确保广告位的正常使用。

4.3承租方不得在广告位上进行任何违法、违规的活动，不得损害出租方的合法权益。

第五条保险

5.1承租方应自行办理与广告位相关的保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等风险。

5.2承租方应在保险单中注明出租方为第一受益人。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合约的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

6.2承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合约的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.2遭受不可抗力影响的一方免于承担违约责任，但应及时采取措施减轻损失。

第八条争议解决

8.1本合约的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合约过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合约一式两份，双方各执一份。

9.2本合约未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

签订日期：______年______月______日

附件一：广告位位置、面积、形状等具体情况

附件二：广告内容的具体要求、规格、形式等具体情况

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.广告位的独家使用权

甲方拥有广告位的独家使用权，未经甲方书面同意，乙方不得将广告位转租、转借或允许任何第三方使用。如乙方违反此规定，甲方有权立即终止本合约，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的50%。

2.广告内容的审核权

甲方有权对乙方提交的广告内容进行审核，如乙方提交的广告内容不符合国家法律法规、社会公序良俗或甲方的要求，甲方有权要求乙方修改或更换广告内容。如乙方未能在规定时间内修改或更换，甲方有权终止本合约。

3.广告位的维护和保养

甲方负责广告位的维护和保养，确保广告位的设施和安全性能符合展示广告内容的需要。如因甲方原因导致广告位设施损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的维修责任，并承担乙方因此产生的损失。

4.租金调整机制

本合约租赁期内，如市场行情发生变化，甲方有权根据市场行情调整租金。调整后的租金标准应在双方协商一致后予以确定。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.广告位的合理使用

乙方应合理使用广告位，不得擅自改变广告位的用途或进行任何违法、违规的活动。如乙方违反此规定，甲方有权立即终止本合约，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的50%。

2.广告内容的合规性

乙方应确保广告内容的真实、合法、合规，如乙方提交的广告内容不符合国家法律法规、社会公序良俗或甲方的要求，乙方应按甲方要求修改或更换广告内容。如乙方未能在规定时间内修改或更换，