租赁场所安全管理协议书(2024版).docx

合同编号：__________

租赁场所安全管理协议书（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其场所租赁给乙方使用，乙方按照甲方的要求进行安全管理的事宜，达成如下协议：

一、场所基本情况

1.1甲方出租的场所位于____________________，场所面积为____________________平方米。

1.2乙方租赁场所的目的为____________________。

二、安全管理职责

2.1甲方职责

2.1.1甲方应保证租赁场所的建筑结构、设施设备符合国家有关安全规定，具备合法的使用条件。

2.1.2甲方应对租赁场所进行定期检查、维护、保养，确保场所的安全设施设备正常运行。

2.1.3甲方应对乙方进行安全管理培训，指导乙方遵守安全生产法律法规，提高乙方安全管理水平。

2.2乙方职责

2.2.1乙方应按照甲方的要求，严格执行安全生产法律法规，保证场所内的安全管理工作。

2.2.2乙方应定期对场所内的安全隐患进行排查，发现问题及时整改，确保场所安全。

2.2.3乙方应制定应急预案，组织应急演练，提高应对突发事件的能力。

三、安全保障措施

3.1甲方应保证租赁场所的安全出口、疏散通道畅通，设置符合国家规定数量和位置的灭火器材。

3.2乙方应加强场所内的消防安全管理，禁止在场所内吸烟、使用明火，不得私拉乱接电源线。

3.3乙方应加强对场所内员工的安全教育，提高员工的安全意识，遵守安全生产规定。

四、违约责任

4.1甲方未按照约定提供安全设施设备或提供的设施设备不符合国家规定的，乙方有权要求甲方改正，甲方逾期不改正的，乙方有权解除本协议。

4.2乙方未按照约定进行安全管理或未采取安全保障措施的，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除本协议。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证租赁场所的安全设施设备正常运行，如发现问题应及时通知乙方并进行维修。若因甲方原因导致场所内发生安全事故的，甲方应承担相应法律责任。

1.2甲方应对乙方进行安全管理培训，内容包括安全生产法律法规、场所安全设施设备的使用和维护等。培训次数不少于____次/年，具体时间双方协商确定。

1.3甲方应定期对租赁场所进行安全检查，对存在的安全隐患及时整改。检查次数不少于____次/年，具体时间双方协商确定。

1.4甲方应督促乙方做好场所内的消防安全工作，确保消防设施设备完好有效，不得在场所内存放易燃易爆物品。

1.5甲方应对乙方进行突发事件应急预案的培训，确保乙方在发生突发事件时能迅速采取有效措施。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照甲方要求，对场所内的安全隐患进行定期排查，并及时整改。如发现重大安全隐患，应及时通知甲方，并共同制定整改措施。

2.2乙方应严格按照国家有关规定，对场所内的员工进行安全培训，确保员工具备必要的安全知识和技能。

2.3乙方应保证场所内的消防设施设备完好有效，不得私拉乱接电源线，不得在场所内吸烟、使用明火。

2.4乙方应制定突发事件应急预案，并组织定期演练，提高应对突发事件的能力。

2.5乙方应按照甲方要求，对场所内的安全设施设备进行定期检查、维护、保养，确保设备正常运行。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介在促成甲乙双方签订本协议过程中，应严格遵守国家相关法律法规，不得提供虚假信息，不得损害甲乙双方的合法权益。

3.2第三方中介应协助甲乙双方建立健全场所安全管理制度，确保场所安全。

3.4第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在协议中明确。

3.5第三方中介如违反本协议约定的，应承担相应法律责任，给甲乙双方造成损失的，应予以赔偿。

本附件条款及说明为本协议的组成部分，与协议具有同等法律效力。各方在签订本协议时，应仔细阅读本附件，并对相关条款予以明确理解。如有疑问，可向法律人士咨询。

一、附件列表：

1.租赁场所安全检查记录表

2.安全管理培训记录表

3.安全隐患整改通知书

4.突发事件应急预案

5.安全设施设备维护保养记录表

6.员工安全培训记录表

7.第三方中介