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合同编号:__________
甲方(委托方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承包方):__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方需要对位于__________的物业进行装修维修,经双方友好协商,本着平等、自愿、诚实、信用的原则,就装修维修事宜达成如下协议:
一、装修维修内容
1.1乙方根据甲方的要求,对位于__________的物业进行装修维修,具体内容包括:__________。
1.2乙方应按照双方约定的施工标准、质量要求及进度完成装修维修工程。
二、合同价格
2.1乙方向甲方提供的装修维修工程报价为:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2乙方应在合同签订后__________日内向甲方提交正式的装修维修工程预算书。
三、付款方式及进度
3.1甲方按照乙方的施工进度,分阶段向乙方支付装修维修工程款。具体付款方式如下:
(1)合同签订后__________日内,甲方支付乙方工程总报价的__________%作为预付款;
(2)乙方完成施工进度的一半时,甲方支付乙方工程总报价的__________%作为进度款;
(3)乙方完成全部施工任务并经甲方验收合格后,甲方支付乙方剩余的__________%作为尾款。
3.2乙方开具正规发票,甲方按约定时间支付工程款。
四、施工期限
4.1乙方根据甲方的要求,承诺在__________日内完成装修维修工程。
4.2乙方若因特殊情况无法按期完成工程,应提前__________日向甲方说明原因,并协商延期。
五、质量保证
5.1乙方应保证装修维修工程的质量和安全,确保工程符合国家相关法律法规及行业标准。
5.2乙方自工程验收合格之日起,提供__________年的免费保修服务。
六、违约责任
6.1乙方若未按约定时间完成工程,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:__________。
6.2甲方若未按约定时间支付工程款,应向乙方支付滞纳金,滞纳金计算方式为:__________。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1双方应遵守国家相关法律法规,不得擅自变更、解除合同。
8.2双方应保守合同中的商业秘密,未经对方同意不得向第三方披露。
8.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(委托方):__________
乙方(承包方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更
甲方在合同签订后,如需要变更装修维修内容、施工期限、付款方式等,应提前__________日书面通知乙方。乙方在接到甲方变更通知后,应及时评估变更对工程进度、质量和造价的影响,并在__________日内向甲方提出变更后的报价及施工计划。甲方应在接到乙方报价后__________日内确认,否则视为甲方同意乙方的报价。
1.2甲方验收
甲方应按照双方约定的标准对乙方完成的装修维修工程进行验收。验收不合格的,乙方应在接到甲方通知后__________日内整改完毕,并重新提交验收。验收合格的,甲方应按照约定时间支付尾款。
1.3甲方违约
如甲方未按约定时间支付工程款,乙方有权暂停施工,并按照第6.2条的约定向甲方追讨滞纳金。甲方逾期支付工程款超过__________日的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金计算方式为:__________。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方质量保障
乙方应对装修维修工程的质量和安全负责,确保工程符合国家相关法律法规及行业标准。工程验收不合格的,乙方应免费整改,直至验收合格。整改期间,乙方应承担因整改导致的全部费用。
2.2乙方进度保障
乙方应按照约定的施工进度完成装修维修工程。如乙方未按约定时间完成工程,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:__________。
2.3乙方保密
乙方应对合同中的商业秘密予以保密,未经甲方同意不得向第三方披露。如乙方违反保密义务,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:__________。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责
第三方中介应按照双方约定的服务内容,协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。第三方中介应对甲乙双方的合法权益予以保障,并公正、中立地处理双方之间的争议。
3.2第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担。如甲方未按约定时间支付中介费用,第三方中介有权暂停提供服
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