租赁储藏间合同范本2024年通用.docx

合同编号：__________

【甲方营业执照号】：

【甲方注册地址】：

【甲方联系电话】：

【甲方联系人】：

【乙方营业执照号】：

【乙方注册地址】：

【乙方联系电话】：

【乙方联系人】：

鉴于甲方拥有储藏间的所有权和使用权，乙方需要租赁储藏间用于存放物品，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁储藏间的基本信息

1.1储藏间的位置：【具体地址】

1.2储藏间的面积：【平方米】

1.3储藏间的编号：【编号】

1.4租赁期限：【年】年，自【年月日】起至【年月日】止。

第二条租金及支付方式

（1）每月租金为【元】元整，每【个月】支付一次；

（2）乙方应在租赁开始之日起【个工作日】内支付首月租金；

（3）后续租金支付时间为每月的【日】前支付当月租金。

2.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第三条租赁物的使用及保管

3.1乙方有权按照约定的用途使用租赁储藏间，但不得将储藏间转租、转让或用于非法用途。

3.2乙方应妥善保管租赁储藏间内的物品，并承担因保管不善导致的一切损失责任。

3.3乙方不得在储藏间内进行任何违法活动，如违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第四条维修及保养

4.1甲方负责对储藏间及其附属设施进行维修和保养，确保储藏间的正常使用。

4.2乙方应合理使用储藏间及其附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面签署协议，经双方确认后生效。

5.2在租赁期限内，甲方因故需要提前解除本合同的，应提前【个月】通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

6.2甲方未按照约定提供储藏间或未按时维修保养的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在签订本合同时，已充分了解本合同的内容，自愿遵守本合同的约定。

7.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年月日】

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利与义务的补充

甲方有权在租赁期限内按照合同约定收取租金，并有权检查乙方存放物品的情况，以确保租赁储藏间的安全和正常使用。

甲方应确保储藏间的所有权和使用权，并承担因储藏间本身瑕疵导致的损失责任。

2.甲方对乙方违约情况的处理

如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的2倍。

如乙方未按照约定使用储藏间，甲方有权要求乙方立即改正，并支付相应的违约金。

3.甲方对租赁期限的调整

在租赁期限内，甲方有权根据实际情况提前解除或变更本合同，但应提前【个月】通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的权利与义务的补充

乙方有权按照约定的用途使用租赁储藏间，并有权要求甲方按照合同约定提供储藏间。

乙方应妥善保管租赁储藏间内的物品，并承担因保管不善导致的一切损失责任。

2.乙方对甲方违约情况的处理

如甲方未按照约定提供储藏间或未按时维修保养的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

如甲方未按照约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付租金的2倍。

3.乙方对租赁期限的调整

在租赁期限内，乙方有权根据实际情况提前解除或变更本合同，但应提前【个月】通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介的角色与责任

中介作为甲乙双方的桥梁，负责协调、促进双方的合同签订和履行。中介应确保合同内容的准确性和完整性，并协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。

2.中介的佣金支付

甲方和乙方应在合同签订后【个工作日】内支付中介的佣金，佣金金额为租金的【百分比】。

3.中介的保密义务

中介应对合同双方的商业秘密和个人信息予以保密，未经合同双方同意，不得向任何第三方披露。如中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。

4.中介的免责条款

中介不承担因甲方和乙方履行合同过程中产生的损失责任，如因合同内容不准确或不完整导致的损失，中介不承担任何责任。

一、附件列表：

1.租赁储藏间合同范本2024年通用

2.甲方营