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合同编号:__________
【甲方营业执照号】:
【甲方注册地址】:
【甲方联系电话】:
【甲方联系人】:
【乙方营业执照号】:
【乙方注册地址】:
【乙方联系电话】:
【乙方联系人】:
鉴于甲方拥有储藏间的所有权和使用权,乙方需要租赁储藏间用于存放物品,双方经过友好协商,达成如下协议:
第一条租赁储藏间的基本信息
1.1储藏间的位置:【具体地址】
1.2储藏间的面积:【平方米】
1.3储藏间的编号:【编号】
1.4租赁期限:【年】年,自【年月日】起至【年月日】止。
第二条租金及支付方式
(1)每月租金为【元】元整,每【个月】支付一次;
(2)乙方应在租赁开始之日起【个工作日】内支付首月租金;
(3)后续租金支付时间为每月的【日】前支付当月租金。
2.2乙方支付租金后,甲方提供正规发票。
第三条租赁物的使用及保管
3.1乙方有权按照约定的用途使用租赁储藏间,但不得将储藏间转租、转让或用于非法用途。
3.2乙方应妥善保管租赁储藏间内的物品,并承担因保管不善导致的一切损失责任。
3.3乙方不得在储藏间内进行任何违法活动,如违反本条规定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第四条维修及保养
4.1甲方负责对储藏间及其附属设施进行维修和保养,确保储藏间的正常使用。
4.2乙方应合理使用储藏间及其附属设施,如因使用不当导致损坏,乙方应承担相应的维修费用。
第五条合同的变更和解除
5.1在租赁期限内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应当书面签署协议,经双方确认后生效。
5.2在租赁期限内,甲方因故需要提前解除本合同的,应提前【个月】通知乙方,并支付乙方相应的违约金。
5.3乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第六条违约责任
6.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
6.2甲方未按照约定提供储藏间或未按时维修保养的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同。
6.3乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在签订本合同时,已充分了解本合同的内容,自愿遵守本合同的约定。
7.3双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:【年月日】
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方权利与义务的补充
甲方有权在租赁期限内按照合同约定收取租金,并有权检查乙方存放物品的情况,以确保租赁储藏间的安全和正常使用。
甲方应确保储藏间的所有权和使用权,并承担因储藏间本身瑕疵导致的损失责任。
2.甲方对乙方违约情况的处理
如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为未支付租金的2倍。
如乙方未按照约定使用储藏间,甲方有权要求乙方立即改正,并支付相应的违约金。
3.甲方对租赁期限的调整
在租赁期限内,甲方有权根据实际情况提前解除或变更本合同,但应提前【个月】通知乙方,并支付乙方相应的违约金。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方的权利与义务的补充
乙方有权按照约定的用途使用租赁储藏间,并有权要求甲方按照合同约定提供储藏间。
乙方应妥善保管租赁储藏间内的物品,并承担因保管不善导致的一切损失责任。
2.乙方对甲方违约情况的处理
如甲方未按照约定提供储藏间或未按时维修保养的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同。
如甲方未按照约定支付租金,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为未支付租金的2倍。
3.乙方对租赁期限的调整
在租赁期限内,乙方有权根据实际情况提前解除或变更本合同,但应提前【个月】通知甲方,并支付甲方相应的违约金。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.中介的角色与责任
中介作为甲乙双方的桥梁,负责协调、促进双方的合同签订和履行。中介应确保合同内容的准确性和完整性,并协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。
2.中介的佣金支付
甲方和乙方应在合同签订后【个工作日】内支付中介的佣金,佣金金额为租金的【百分比】。
3.中介的保密义务
中介应对合同双方的商业秘密和个人信息予以保密,未经合同双方同意,不得向任何第三方披露。如中介违反保密义务,应承担相应的违约责任。
4.中介的免责条款
中介不承担因甲方和乙方履行合同过程中产生的损失责任,如因合同内容不准确或不完整导致的损失,中介不承担任何责任。
一、附件列表:
1.租赁储藏间合同范本2024年通用
2.甲方营
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