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抵押合同解除还款协议

合同编号：__________

抵押合同解除还款协议

甲方（抵押人）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：__________________

乙方（借款人）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方愿意将其拥有的财产作为抵押物，为乙方提供贷款担保；

2.乙方愿意向甲方借款，并同意将借款用于合法用途；

3.双方同意在特定条件下解除抵押合同并偿还借款。

基于上述情况，双方达成如下协议：

第一条抵押物描述

1.抵押物描述：____________________

2.抵押物数量：____________________

3.抵押物价值：____________________

第二条借款金额与用途

乙方同意向甲方借款人民币______万元（大写：____________________元整），用于____________________。

第三条借款期限

1.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应在借款期限内按照约定的还款方式和还款金额偿还借款。

第四条还款方式与还款金额

a)每期还款金额：____________________

b)还款期限：____________________

c)还款方式：____________________

a)加收滞纳金：____________________

b)依法行使抵押权：____________________

c)其他权利：____________________

第五条抵押合同解除条件

1.在乙方按照约定的还款方式和还款金额按时偿还借款的情况下，双方同意在借款期限届满后解除抵押合同。

2.如乙方提前偿还借款，双方可协商提前解除抵押合同。

第六条违约责任

1.如乙方未按照约定的还款方式和还款金额按时偿还借款，甲方有权要求乙方立即偿还剩余借款及滞纳金。

2.如甲方未按照约定提供抵押物或未履行其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.抵押物所有权证明文件

2.借款申请书

3.借款合同

4.抵押合同

5.还款计划表

6.抵押物评估报告

7.借款用途证明文件

8.甲方授权书（如有）

9.乙方身份证明文件

10.其他相关法律法规要求的文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定的还款方式和还款金额按时偿还借款，视为违约。

2.甲方未按约定提供抵押物或未履行其他义务，视为违约。

3.双方未按约定解除抵押合同，视为违约。

4.甲方在借款期限内提前要求解除抵押合同，视为违约。

5.乙方在借款期限内提前偿还借款，但未与甲方协商一致，视为违约。

6.双方因争议解决方式未达成一致，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.抵押人：指提供财产作为抵押物的人，即甲方。

2.借款人：指接受贷款并同意将借款用于合法用途的人，即乙方。

3.抵押物：指甲方提供的作为借款担保的财产。

4.借款金额：指乙方同意向甲方借用的资金金额。

5.借款期限：指乙方同意借款的有效期限。

6.还款方式：指乙方偿还借款的方式，如等额本息、等额本金等。

8.滞纳金：指乙方未按时偿还借款而应支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定的还款方式和还款金额按时偿还借款。

解决办法：甲方有权加收滞纳金，并依法行使抵押权，要求乙方立即偿还剩余借款及滞纳金。

2.问题：甲方未按约定提供抵押物或未履行其他义务。

解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方提供抵押物或支付违约金。

3.问题：双方未按约定解除抵押合同。

解决办法