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合同编号_________
一、合同主体
甲方（出租方）：【预留空白填写甲方全称】
地址：【预留空白填写甲方地址】
联系人：【预留空白填写甲方联系人】
联系电话：【预留空白填写甲方联系电话】
乙方（承租方）：【预留空白填写乙方全称】
地址：【预留空白填写乙方地址】
联系人：【预留填写乙方联系人】
联系电话：【预留空白填写乙方联系电话】
其他相关方：【预留空白填写其他相关方信息】
二、合同前言
鉴于甲方拥有位于青岛市【预留空白填写具体地址】的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下房屋租赁协议，以共同遵守。
三、定义与解释
1.本合同中所称“房屋”指甲方拥有所有权，位于青岛市【预留空白填写具体地址】的建筑物及其附属设施。
2.“租赁期间”指自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。
3.“租金”指甲方出租房屋给乙方使用，乙方应支付给甲方的房屋使用费用。
4.“租赁物”指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。
5.“维修责任”指甲方和乙方在租赁期间对房屋及其附属设施进行维修保养的责任。
四、权利与义务
1.甲方权利与义务
（1）甲方保证其对出租房屋拥有完全的所有权，有权将该房屋出租给乙方使用。
（2）甲方应在租赁期间保持房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。
（3）甲方负责对房屋及其附属设施进行必要的维修，确保乙方正常使用。
（4）甲方有权按照本合同的约定收取租金。
2.乙方权利与义务
（1）乙方有权按照本合同的约定使用房屋及其附属设施。
（2）乙方应按约定的方式和时间支付租金。
（3）乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋及其附属设施。
（4）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。
五、履行条件
1.时间：本合同租赁期间自【预留空白填写起始日期】起至【预留空白填写终止日期】止。
2.地点：青岛市【预留空白填写具体地址】。
3.方式：乙方按月支付租金，每季度第一个月的前5个工作日内支付下一季度租金。
六、合同的生效和终止
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.合同终止条件：
（1）租赁期间届满，双方未续签合同。
（2）双方协商一致解除合同。
（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。
3.合同终止程序：
（1）合同终止前，乙方应将房屋及其附属设施交还给甲方。
（2）双方办理合同终止手续，结清相关费用。
4.合同终止后果：
（1）合同终止后，乙方应按照甲方要求搬离房屋。
（2）如乙方未按约定搬离，甲方有权采取必要措施收回房屋，由此产生的费用由乙方承担。
七、费用与支付
1.租金支付
（1）乙方应按照本合同约定的租金标准，每月向甲方支付房屋租赁费。租金为人民币【预留空白填写金额】元/月。
（2）乙方应在每月的【预留空白填写日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，乙方应按照逾期金额的【预留空白填写百分比】支付滞纳金。
（3）租金支付方式为银行转账，乙方应保留转账凭证作为支付凭证。
2.其他费用
（1）租赁期间，乙方使用房屋所产生的物业费、水费、电费、燃气费、网络费等费用，由乙方自行承担并按时支付。
（2）甲方提供的相关设施设备如出现非正常损坏，乙方应承担维修费用。
八、违约责任
1.甲方违约
（1）如甲方未能按约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付租金、支付违约金。
（2）甲方违约金为本合同租金总额的【预留空白填写百分比】。
2.乙方违约
（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。
（2）乙方违约金为本合同租金总额的【预留空白填写百分比】。
（3）如乙方损坏房屋或附属设施，应按市场价赔偿甲方损失。
九、保密条款
1.双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，应予以严格保密。
2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及相关信息。
3.保密条款在本合同终止后仍具有约束力。
十、不可抗力
1.本合同所称不可抗力包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。
2.发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。
3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。
十一、争议解决
1.双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至青岛市【预留空白填写具体机构】进行调解。
3.若调解不成，双方同意将争议提交至青岛市【预留空白填写具体仲裁机构】进行仲裁。
十二、合同的转让
1.未经甲方书面同意，乙方不得将本
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