原创力文档- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
合同编号：__________
鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道编号为_______的土地使用权，并拟对该土地进行开发建设；乙方具备相应的房地产开发资质和经验，愿意承担该项目的开发建设任务。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条项目概况
1.1项目名称：_______；
1.2项目地点：_______市_______区（县）_______街道；
1.3项目规模：_______平方米；
1.4项目内容：_______。
第二条合同主体
2.1甲方指派_______为项目负责人，全面负责甲方在本合同项下的权利义务的履行。
2.2乙方指派_______为项目负责人，全面负责乙方在本合同项下的权利义务的履行。
第三条合同范围与内容
3.1乙方负责按照本合同约定的标准和质量要求，完成项目的施工、安装、调试、验收等全部工作。
3.2甲方负责办理项目所需的各种审批手续，提供项目建设的相关条件，并按合同约定支付工程价款。
第四条合同价格与支付
4.1双方同意，本项目合同总价为人民币_______元（大写：_______元整），币种为人民币。
4.2甲方应按本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同价款。
4.3乙方完成项目后，应向甲方提供完整的工程资料和验收报告，甲方在验收合格后_______个工作日内支付剩余合同价款。
第五条工程质量与标准
5.1乙方应严格按照国家及行业的标准和规范进行项目施工，确保项目质量。
5.2项目完成后，乙方应负责组织验收，并承担验收不合格的风险。
5.3项目质量保证期为_______年，自项目验收合格之日起计算。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。
6.2乙方如未能按照约定的时间和质量要求完成项目，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为本合同总价款的_______%。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目验收合格且款项结清之日终止。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方变更权
甲方在本合同履行过程中，有权根据项目实际需要，对项目的规模、内容、标准等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更导致的额外费用。变更导致的合同价款调整，双方另行协商确定。
1.2甲方监督权
甲方有权对乙方项目的施工进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的合理建议和整改要求。
1.3甲方提前终止权
甲方在项目验收前，如认为项目不符合约定的质量标准，有权提前终止本合同，并要求乙方承担违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方工期保证
乙方承诺按照本合同约定的工期完成项目。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照甲方要求支付逾期违约金。
2.2乙方质量保证
乙方保证项目施工质量符合国家及行业的标准和规范。项目验收不合格的，乙方应承担返工、整改等费用，并按照约定支付违约金。
2.3乙方资料保密
乙方应对在项目过程中获取的甲方资料和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责
第三方中介负责协调甲乙双方在项目过程中的关系，协助解决合同履行过程中的纠纷。中介费用由甲方承担。
3.2第三方中介的违约责任
如第三方中介未能履行协调、协助职责，导致甲乙双方产生损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.3第三方中介的权益保障
第三方中介在本合同履行过程中，如因甲方或乙方原因遭受损失，有权向责任方追偿。
本附件条款的增加，旨在明确各方的权利义务，确保项目的顺利实施。各方应严格遵守本合同及附件条款的约定，共同维护合同的履行。如本附件条款与本合同存在冲突，以本附件条款为准。
一、附件列表：
1.项目设计方案
2.施工图纸
3.工程量清单
4.材料及设备采购合同
5.施工进度计划
6.质量保证书
7.安全施工措施
8.验收标准及方法
9.付款凭证
10.变更订单
11.违约金计算公式
12.保密协议
13.中介服务合同
二、违约行为及认定：
1.甲方违约行为：
未按约定时间支付合同价款
未按约定提供施工条件
提前终止合同且无正当理由
2.
文档评论（0）