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合同编号：__________
二手车库买卖合同协议
（2024版）
卖方：
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.法定代表人/负责人：____________________
4.联系电话：____________________
买方：
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.法定代表人/负责人：____________________
4.联系电话：____________________
鉴于卖方是车库的合法所有权人，愿意将其拥有的车库出售给买方，买方愿意购买卖方所持有的车库，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：
第一条车库基本情况
1.1车库位于____________________，建筑面积为____________________平方米。
1.2车库的产权性质为____________________，产权期限为____________________年。
1.3车库的现状为____________________，是否需要改造或翻新，双方另行协商确定。
第二条车库买卖价格及支付方式
2.1双方确认车库的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余款项人民币__________元，买方应于车库所有权转移之日起七个工作日内，一次性支付给卖方。
第三条车库所有权转移及过户手续
3.1卖方应在本合同签订之日起十个工作日内，向买方交付车库，并办理所有权转移手续。
3.2双方应共同配合，依法办理车库过户手续，所产生的费用由双方按照实际情况承担。
第四条合同的履行及违约责任
4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的__________%。
4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。
卖方（盖章）：____________________
买方（盖章）：____________________
法定代表人/负责人（签字）：____________________
法定代表人/负责人（签字）：____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：车库交付及验收
1.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，向乙方交付车库，并确保车库的交付状态符合双方约定的交付标准。
1.2乙方应按照约定时间对车库进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对车库的交付状态有异议，应在验收之日起三个工作日内向甲方提出，并提供具体异议事项。
1.3甲方应在收到乙方异议后七个工作日内，根据乙方的异议事项进行整改。如甲方未能在规定时间内完成整改，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的1%。
附加条款二：车库维修及保养
2.1甲方承诺在车库交付后，按照约定标准提供一年的质保服务。质保期内，如车库出现非人为损坏的问题，甲方负责免费维修或更换。
2.2乙方应按照甲方提供的使用说明和维护手册，正确使用和维护车库。如因乙方不当使用导致的损坏，甲方有权拒绝承担维修责任。
附加条款三：车库过户及税费
3.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，向乙方提供车库的产权证明和相关过户所需文件。
3.2双方应共同配合，依法办理车库过户手续，所产生的费用由甲方承担。
3.3如在过户过程中发生税费等相关费用，由甲方承担。如因乙方原因导致过户失败，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的1%。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：车库交付及验收
1.1乙方应在本合同签订之日起十个工作日内，向甲方支付车库购买款项。
1.2甲方应按照约定时间对车库进行验收，并将验收结果通知乙方。如甲方对车库的交付状态有异议，应在验收之日起三个工作日内向乙方提出，并提供具体异议事项。
1.3乙方应在收到甲方异议后七个工作日内，根据甲方的异议事项进行整改。如乙方未能在规定时间内完成整改，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的1%。
附加条款二：
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