2024喷漆房租协议.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、喷漆房基本信息

1.1喷漆房位置：____________________

1.2喷漆房面积：____________________

1.3喷漆房设施：____________________

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离喷漆房，并将喷漆房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

四、使用及维修

4.1乙方应合理使用喷漆房及相关设施，不得擅自改变设施用途，不得损坏喷漆房及设施。

4.2租赁期内，喷漆房及设施的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。

五、保密条款

5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对喷漆房进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。

条款说明：甲方作为喷漆房的拥有者和维修保养的责任方，为了确保喷漆房及设施的正常使用和功能，有权在租赁期内对喷漆房进行必要的维修和保养。乙方作为承租方，应予以配合，提供必要的便利条件，确保维修保养工作的顺利进行。

2.甲方应保证喷漆房及相关设施的安全和正常使用，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

条款说明：甲方作为喷漆房的拥有者和维修保养的责任方，有责任和义务保证喷漆房及相关设施的安全和正常使用。如果因为设施故障或者不正常使用导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的责任，对乙方进行赔偿。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自进入喷漆房。

条款说明：甲方作为喷漆房的拥有者，应当尊重乙方的租赁权和使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。同时，甲方也不得未经乙方同意，擅自进入喷漆房，侵犯乙方的使用权和隐私权。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应按照约定的用途使用喷漆房，不得擅自改变喷漆房的用途。

条款说明：乙方作为喷漆房的承租方，应当按照约定的用途使用喷漆房，不得擅自改变喷漆房的用途。如果乙方需要改变喷漆房的用途，应当提前书面通知甲方，并征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管喷漆房及相关设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

条款说明：乙方作为喷漆房的承租方，有责任和义务妥善保管喷漆房及相关设施，防止设施的损坏和丢失。如果因为乙方的保管不善导致喷漆房及相关设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金，如逾期支付，应承担滞纳金。

条款说明：乙方作为喷漆房的承租方，应当按照约定的租金支付方式及时支付租金。如果乙方逾期支付租金，应当按照约定的滞纳金比例承担滞纳金的责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.甲方和乙方同意，第三方中介仅为本次租赁提供中介服务，不承担任何租赁合同义务。

条款说明：本条款明确规定了第三方中介的角色和责任。第三方中介仅为甲方和乙方提供中介服务，协助双方达成租赁协议，但并不承担任何租赁合同义务。如果双方在租赁过程中出现任何争议或者问题，第三方中介不承担责任。

2.甲方和乙方同意，第三方中介的佣金由甲方和乙方协商承担。

条款说明：本条款明确规定了第三方中介佣金的承担方式。甲方和乙方同意，第三方中介的佣金由双方协商承担，并在租赁协议中明确佣金的金额和支付方式。