2024公司单位场地租赁合同.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁场地及面积

1.1甲方同意将位于__________（地址）的场地出租给乙方使用，场地面积为__________平方米。

1.2乙方只享有租赁场地的使用权，不包括场地内的其他设施和资产。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应提供相应的场地使用权。

第四条租赁场地的使用

4.1乙方按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

4.3乙方在租赁期间应合理使用场地，爱护场地内的设施和环境，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内向甲方提供一份保险，保险金额不低于租赁场地的评估价值，保险受益人为甲方。

5.2乙方应在保险到期前一个月内续保，并保证保险的有效性。

第六条维修及保养

6.1甲方负责租赁场地的维修和保养，确保场地的安全性和正常使用。

6.2乙方发现场地及设施存在安全隐患或损坏时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行修复。

第七条终止和解除合同

7.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。

7.2在租赁期限内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

7.3租赁期满后，本合同自动终止。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定用途条款

甲方有权要求乙方按照特定的用途使用场地，乙方应在租赁期间内遵守甲方的要求，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。如乙方未遵守甲方指定的用途，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方优先购买权条款

如乙方有意向将租赁场地转租或转让给第三方，乙方应在决定转租或转让前一个月内通知甲方，并给予甲方优先购买权。甲方自收到乙方通知之日起一个月内有权行使优先购买权，以同等条件优先购买乙方所要转租或转让的场地。如甲方放弃行使优先购买权，乙方方可进行转租或转让。

3.甲方临时占用条款

在租赁期限内，如甲方因特殊原因需要临时占用租赁场地，甲方应提前一个月通知乙方，并尽可能安排在非高峰时间段进行。在此情况下，甲方应向乙方支付相应的占用费用，并确保乙方在租赁期限内能够正常使用场地。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方租赁用途变更条款

乙方在使用场地过程中，如确需改变租赁用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。如甲方不同意乙方的用途变更申请，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方转租条款

乙方在租赁期间内，经甲方书面同意后，可以将其租赁的场地转租给第三方。如乙方未经甲方书面同意转租，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方提前终止合同条款

乙方在租赁期限内，如因特殊情况需要提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付相应的违约金。违约金计算方式为：未支付租金总额的__________%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务费用条款

本合同的签订过程中，如有第三方中介参与，中介方应向甲方和乙方提供真实、准确的信息，并协助双方完成合同签订。中介方的服务费用由甲方和乙方共同承担，费用金额为合同总租金的__________%。

2.中介责任条款

中介方在提供服务过程中，如因故意或过失导致甲方和乙方产生损失，中介方应承担相应的赔偿责任。如中介方未履行合同约定的义务，甲方和乙方均有权要求中介方支付违约金。

3.中介保密条款

中介方在提供服务过程中，应对甲乙双方的商务信息保密，不得泄露给任何第三方。如中介方违反