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摊位租赁协议范本2024年通用
合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
第一条摊位情况
1.1甲方出租的摊位位于__________（详细地址），摊位面积为____平方米。
1.2乙方承租的摊位用于__________（经营范围），不得用于其他目的。
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每__个月支付一次。
3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。
第四条权利义务
4.1甲方权利义务：
（1）保证摊位的正常使用，不得无故干扰乙方的经营活动。
（2）负责摊位的维修、保养，确保摊位设施的安全可靠。
（3）协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营条件。
4.2乙方权利义务：
（1）按约定支付租金，遵守市场管理制度，合法经营。
（2）妥善保管摊位设施，不得擅自改动、损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
（3）遵守市场内的各项规章制度，维护市场秩序和环境卫生。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2若甲方未能按约定提供摊位，或乙方未能按约定支付租金，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。
第六条争议解决
本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方保障条款：甲方承诺在租赁期间，摊位不得出现任何产权纠纷，如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的所有损失。
1.2甲方提供的设施：甲方应确保摊位及相关设施（如桌子、椅子、照明等）的正常使用，如有损坏，甲方应在三个工作日内负责修复或更换。
1.3甲方协助乙方办理经营手续：甲方应提供必要的文件和证明材料，协助乙方办理相关的经营手续，如营业执照、卫生许可证等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方经营范围：乙方必须按照约定的经营范围进行经营，不得擅自改变经营项目。如乙方需要改变经营范围，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方的同意。
2.2乙方支付租金：乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
2.3乙方摊位使用：乙方应合理使用摊位，不得擅自改动、损坏摊位设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介服务：本协议的签订和履行，如有需要，甲方和乙方可以委托第三方中介提供服务。
3.2第三方中介费用：第三方中介提供的服务费用，由甲方和乙方协商确定，并应在租赁期满后支付。
3.3第三方中介的职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决租赁过程中的问题，提供相关的咨询服务。
3.4第三方中介的权益保障：第三方中介在提供服务过程中，如因过错导致甲乙双方的损失，第三方中介应承担相应的责任。
一、附件列表：
1.摊位租赁合同
2.甲方身份证明文件
3.乙方身份证明文件
4.摊位平面图
5.摊位设施清单
6.租赁押金收据
7.租金支付凭证
8.经营许可证明文件
9.卫生许可证
10.第三方中介服务合同
二、违约行为及认定：
1.甲方违约行为：
未能按约定提供摊位
未能履行维修、保养摊位设施的义务
未能协助乙方办理相关经营手续
干扰乙方正常经营活动
2.乙方违约行为：
未能按约定支付租金
擅自改变经营范围
未能合理使用摊位设施，导致损坏
逾期迁离摊位，未恢复原状
3.违约行为的认定：
违约行为根据合同条款和法律法规进行认定
守约方有权要求违约方支付违约金及赔偿损失
违约方在接到违约通知后，应在规定时间内予以纠正或赔偿
三、法
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