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物业服务集团公共区域单元屋顶验查表

№：（）

位置：

项目

检查标准

检查情况

整改回复

屋顶设施

消防水箱

水箱盖

检修口有盖□防雨和防风重量□能盖闭密封□

进水阀球

浮球阀工作正常□关闭较密封□

箱体与接口

无渗漏□

管道与阀门

接口无渗漏□关闭较密封□无生锈□

消防栓试水

压力表□阀门□接口□完好，出水畅通□

管道保温

露天管道保温好□阀门与接口有保温□

标识

有□完整□

女儿墙与护栏

墙顶部

无空鼓□无脱落□面向内倾斜下水□

侧墙

无空鼓□无渗漏水绩□无脱落□粉刷层完好□

护栏

牢固无脱焊□外表防锈层无脱落和生锈□

机房墙与顶

外墙

无空鼓□无脱落□粉刷层完好□

顶部

防漏层完好□无脱落□无积水下落水好无阻塞□

避雷针

牢固□无脱焊□外表防锈层无脱落□和生锈□

消防排烟与通风设备

风机

安装牢固□开启好□无杂音□震动影响小□

配电箱

壳□门□锁不变形完好□表面油漆无脱落□

线接头

螺钉紧固不松动□没焦痕□

电线

没焦痕□外露铜线不超过8mm□

标识

有□完整□字清晰□

空调

位置

合理□有防雨棚□

项目

检查标准

检查情况

整改回复

屋顶设施

地坪与门

防水处理

有防水处理层无裂缝□和孔洞□沿墙角有20cm高的翻边处理□

楼宇接缝

有特殊防水处理层处理□无裂缝□和孔洞□

地面

地面向二侧倾斜下水□地面无积水□

天沟

有防水处理层无裂缝□和孔洞□沿二侧有20cm以上高的翻边及接口处理□檐沟面向就近落水地漏倾斜下水无积水□无杂物□落水畅通□

落水地漏

有管接口防水处理层□无裂缝□和孔洞□有防滤网完好□无杂物□落水畅通□

通风、气管口

有接口处防雨防水处理□有防杂物与鼠虫的防网完好□无破损□

门

有防雨棚□挡水门槛□不变形□无松动□外观好□

屋顶

底防水处理

有防水处理层□无裂缝□和孔洞□

瓦盖板

自上而下□左右加叠□完好，无脱落□

屋脊

有屋脊阳瓦□自上而下加叠完好□无破裂□

屋脊交接处

有屋脊阴瓦□自上而下加叠完好无破□

檐沟

安装牢固□连接和落水管接口有处理□无渗漏□檐沟内无杂物等□下落水畅通□

其他

注：打√表示完好，打×表示有缺陷，整改回复写其他问题。

检查人：整改确认人：

日期：年月日日期：年月日