一建总承包合同管理程序(2024版).docx

合同编号：__________

一建总承包合同管理程序（2024版）

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第一条项目范围及内容

1.1本合同项目的范围及内容具体包括但不限于：

（1）________；

（2）________；

（3）________；

（4）________；

1.2承包商应按照项目范围及内容，全面履行合同约定的义务。

第二条合同价格

2.1承包商应按照项目范围及内容，提交项目报价。项目报价包括：

（1）总价；

（2）单价；

（3）费用；

2.2双方按照公平、合理的原则，确定合同价格。

第三条合同履行

3.1承包商应按照项目范围及内容，制定详细的施工方案和进度计划，并报业主审批。

3.2承包商应按照业主批准的施工方案和进度计划，组织施工。

3.3承包商应确保项目质量符合国家及行业相关标准，并承担相应的质量责任。

3.4双方应共同对项目进度、质量、安全等方面进行监督管理。

第四条合同支付

4.1业主应按照合同约定的付款节点和付款比例，向承包商支付合同价款。

4.2承包商应按照合同约定的进度，向业主提供相应的工程进度报告。

4.3业主对承包商提供的工程进度报告进行审核，确认无误后，按照约定的付款比例支付合同价款。

第五条合同变更和解除

5.1合同履行过程中，如因客观原因导致项目范围、内容等发生变化，双方可协商变更或解除合同。

5.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容，重新确定合同价款、履行期限等相关事项。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担诉讼费用等。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目验收合格之日止。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：

乙方（承包商）：

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更权

甲方在不违反法律法规及合同约定的前提下，有权根据项目实际需要，对项目范围、内容、进度等进行变更。如有变更，甲方应提前通知乙方，并经双方协商一致后，签订变更协议。

说明：本条款赋予甲方在项目实施过程中的变更权，有利于甲方根据实际情况对项目进行调整，确保项目顺利实施。

1.2甲方监督检查权

甲方有权对乙方施工现场进行监督检查，确保项目质量、进度、安全等方面符合合同约定和国家及行业相关标准。

说明：本条款旨在保证项目质量和进度，确保乙方按照合同要求履行义务。

1.3甲方解除合同权

（1）乙方严重违反合同约定，影响项目顺利进行；

（2）乙方无法按照合同约定的进度、质量完成项目；

（3）乙方存在违法行为，影响项目声誉和安全。

说明：本条款为甲方提供了合同解除的权利，以保障甲方的合法权益。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方质量保证

乙方应对项目质量承担终身责任，如项目质量出现问题，乙方应无条件进行修复，并承担相应责任。

说明：本条款强调乙方对项目质量的责任，确保乙方在项目实施过程中严格把控质量。

2.2乙方进度保证

乙方应按照合同约定的进度完成项目，如因乙方原因导致项目延期，乙方应承担相应的违约责任。

说明：本条款旨在确保乙方按照合同要求履行义务，保证项目进度。

2.3乙方保密义务

乙方应对项目相关的商业秘密、技术秘密等信息保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应责任。

说明：本条款保护甲方的商业秘密和技术秘密，防止信息泄露给第三方。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介应按照合同约定，公正、公平地协调甲乙双方的关系，确保项目顺利进行。

说明：本条款明确第三方中介的职责，使其在项目实施过程中发挥积极作用。

3.2第三方中介违约责任

如第三方中介未能履行协调职责，导致项目顺利进行，第三方中介应承担相应违约责任。

说明：本条款为第三方中介提供了违约责任，以促使第三方中介认真履行职责。

3.3第三方中介保密义务

第三方中介应对项目相关的商业秘密、技术秘密等信息保密，不得泄露给第三方。如第三方中介违反保密义务，应承担相应责任。

说明：本条款保护甲方的商业秘密和技术秘密，防止信息泄露给第三方。

本附加条款旨在明确各方在项目实施过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，维护各方合法权益。各方应严格按照本附加条款履行合同义务，共同推进项目进展。

一、附件列表：

1.项目范围及内容详细说明

2.项目报价单

3.施工方案和进度计划

4.工程进度报告

5.合同变更协议

6.违约金计算公式

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