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合同编号:__________
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第一条工程内容
1.1本工程的装修范围包括但不限于:客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间、阳台等区域的墙面、地面、天花板的装修;水电布线改造;家具购买及安装;洁具购买及安装;灯具购买及安装等。
1.2乙方应按照甲方的要求及本合同约定的标准和质量要求进行施工。
第二条工程质量标准
2.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工。
2.2乙方应保证工程的质量,确保工程的安全、环保、美观。
2.3乙方应提供工程的施工图、设计图、效果图等资料,经甲方确认后方可施工。
2.4工程完工后,乙方应按照甲方的要求进行验收,验收不合格的,乙方应负责整改,直至达到甲方的要求。
第三条工程进度
3.1乙方向甲方承诺,本工程自合同签订之日起,预计工期为____个月,实际工期以双方确认的工程验收时间为准。
3.2乙方应按照双方约定的工期进度进行施工,如因乙方原因导致工期延误的,乙方应承担相应的违约责任。
第四条工程款项
4.1本工程的合同总价为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
(1)合同签订后____天内,甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的30%;
(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方工程总价的20%;
(4)剩余的10%作为质量保证金,待工程验收合格后支付。
4.3乙方开具正规发票,甲方按约定时间支付工程款项。
第五条合同的变更和解除
5.1合同签订后,如甲乙双方同意变更或解除合同的,应签订书面变更协议或解除协议,经双方盖章确认后生效。
5.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同,并免除相应的违约责任。
第六条违约责任
6.1乙方未按照约定工期完成工程的,应向甲方支付违约金,违约金为工程总价的____%。
6.2乙方未按照约定标准完成工程的,甲方有权要求乙方整改,直至达到约定标准,由此产生的费用由乙方承担。
6.3甲方未按照约定时间支付工程款项的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的____%。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更:如甲方在合同签订后,提出对工程范围、设计方案、施工标准等进行变更的,乙方应根据甲方的要求进行调整。变更导致的工程款项增减,双方协商确定。
1.2甲方监督:甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合,确保工程的顺利进行。
1.3甲方验收:工程完工后,甲方应组织相关人员对工程进行验收。验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到甲方的要求。
1.4甲方投诉:甲方对乙方施工过程中出现的问题或者违约行为,有权向乙方提出投诉。乙方应在接到投诉后____小时内,采取措施予以解决,并书面答复甲方。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方工期保障:乙方应保证按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误的,乙方应按照本合同第四条的约定承担违约责任。
2.2乙方质量保障:乙方应保证工程的质量,确保工程的安全、环保、美观。如工程质量不符合约定标准的,乙方应负责整改,并承担由此产生的费用。
2.3乙方保密:乙方应对在施工过程中了解的甲方的商业秘密、个人隐私等予以保密,未经甲方同意,不得向第三方泄露。
2.4乙方服务:乙方在工程完工后,应提供一定期限的售后服务。如甲方在售后服务期内遇到问题,乙方应予以解决。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责:第三方中介应负责协调甲乙双方的关系,确保工程的顺利进行。如因第三方中介的原因导致工程出现问题,第三方中介应承担相应的责任。
3.2第三方中介费用:第三方中介的费用由甲乙双方协商确定。费用包括但不限于中介服务的报酬、沟通协调的成本等。
3.3第三方中介保密:第三方中介应对在协调过程中了解的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等予以保密,未经甲乙双方同意,不得向第三方泄露。
3.4第三方中介退出:如第三方中介在履行过程中出现严重违约行为,甲乙双方均有权要求第三方中介退出,并承担相应的违约责任。
本附件条款及说明为本合同不可分割的一部分,与合同具有同等法律效力。如本附件与合同存在冲突,以本附件为准。
一、附件列表:
1.工程设计图纸
2.施工方案和施工进度计划
3.材料和设备清单
4.工程质量
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