2024版草场租赁合同书.docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（甲方全称，个人则写姓名、住址；单位则写单位名称、地址、法定代表人或负责人）

乙方：（乙方全称，个人则写姓名、住址；单位则写单位名称、地址、法定代表人或负责人）

鉴于甲方拥有位于__________的草场使用权，并愿意将其部分或全部租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方位于__________的草场，并按约定支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条草场租赁范围和面积

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按合同约定的租金标准支付租金。租金标准如下：

（1）租赁物面积（平方米）×单价（元/平方米/月）

3.2乙方支付租金的方式如下：

（1）每期租金支付日期为租赁期满前一个月。

（2）乙方应按照甲方指定的银行账户支付租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用和维修

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，确保租赁物在租赁期间的安全和完好。

（1）因自然损耗或正常使用导致的维修，由甲方承担。

（2）因乙方使用不当导致的维修，由乙方承担。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。

5.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

5.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或负责人）：__________法定代表人（或负责人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方确保权属清晰

甲方应保证其对租赁物的使用权及所有权合法、有效，无任何权利瑕疵和负担，包括但不限于租赁物上的抵押、质押、查封等权利限制。如因甲方权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方保障乙方的合法使用权

甲方应保证乙方在租赁期间对租赁物享有合法、稳定的使用权，不得无故干涉乙方的正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的违约责任。

1.3甲方应承担的额外费用

如租赁期间租赁物发生意外损坏，导致乙方无法正常使用，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内负责修复，并承担由此产生的全部费用。如因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担相应的维修费用。

1.4甲方对租赁物的保险责任

甲方应自行对租赁物进行保险，并确保保险利益涵盖乙方使用租赁物期间的风险。如甲方未按约定进行保险，导致乙方在使用租赁物过程中遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方的合理使用义务

乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方因使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

2.2乙方的租金支付义务

乙方应按合同约定的租金标准支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的____%作为滞纳金。

2.3乙方的维修责任

乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，确保租赁物在租赁期间的安全和完好。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的服务费用

如本合同涉及第三方中介服务，中介费用由甲方和乙方共同承担。具体费用及支付方式，双方可在本合同中约定，或另行签订补充协议。

3.2第三方中介的责任限制

第三方中介在合同履行过程中，如因其过错导致甲方、乙方遭受损失的，甲方和乙方均有权向第三方中介追偿。第三方中介的责