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合同编号：__________
合同各方当事人：
鉴于：
甲方愿意委托乙方作为其房地产交易的经纪人，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供房地产交易相关的服务。
双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：
第一条委托事项
1.1甲方委托乙方代理的房地产交易包括但不限于购买、出售、出租或承租房地产。
1.2乙方应根据甲方的指示和要求，为其提供房地产交易相关的咨询、策划、谈判、办理手续等服务。
第二条乙方的义务
2.1乙方应认真履行经纪人职责，诚实守信，为甲方提供专业的房地产交易服务。
2.2乙方应全面了解甲方的需求和意愿，为其提供合适的房源或买方信息。
2.3乙方应妥善保管甲方的个人信息和交易资料，不得泄露给第三方。
2.4乙方应在授权范围内代表甲方进行谈判和办理交易手续，并保守交易秘密。
2.5乙方应按照甲方的要求，及时报告交易进展情况，并提供必要的建议和帮助。
第三条甲方的义务
3.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和交易资料。
3.2甲方应对乙方提供的房源或买方信息进行核实，并作出决策。
3.3甲方应按照乙方的建议和安排，配合完成交易手续。
3.4甲方应对乙方在履行经纪人职责过程中产生的费用承担支付责任。
第四条费用和支付
4.1乙方应按照行业标准和甲方的要求，合理计算并收取佣金和其他费用。
4.2甲方应按照乙方的收费标准和约定时间，及时支付相关费用。
4.3双方可约定佣金支付的方式和时间，但应符合相关法律法规的规定。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。
5.2乙方未按照甲方的要求提供服务，或者提供的服务不符合约定的，甲方有权要求乙方退还已支付的费用。
5.3甲方未按照约定支付费用，乙方有权拒绝提供服务或者要求甲方支付逾期付款违约金。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：
营业执照号：
法定代表人（或授权代表）：
联系电话：
地址：
日期：____年____月____日
乙方（盖章）：
营业执照号：
法定代表人（或授权代表）：
联系电话：
地址：
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方独家委托条款
甲方独家委托乙方作为其房地产交易的经纪人，未经甲方书面同意，乙方不得将甲方委托事项转委托给其他经纪人或第三方。
说明：此条款旨在确保甲方在房地产交易过程中的独家权益，防止乙方将甲方委托事项转委托给其他经纪人或第三方，从而避免造成甲方利益受损。
1.2甲方决策权条款
在房地产交易过程中，甲方对房源和买方信息的筛选、谈判以及交易手续的办理拥有最终决策权。
说明：此条款明确甲方在交易过程中的决策权，保障甲方的利益和意愿得到充分尊重。
1.3甲方隐私保护条款
乙方应严格保密甲方的个人信息和交易资料，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。
说明：此条款旨在保护甲方的隐私权益，防止乙方在未经甲方同意的情况下泄露其个人信息和交易资料。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方专业素养要求条款
乙方应具备专业的房地产交易知识和技能，为甲方提供专业、高效的服务。
说明：此条款要求乙方具备专业的房地产交易知识和技能，以确保甲方在交易过程中得到优质的服务。
2.2乙方尽职调查条款
乙方应对房源和买方信息的真实性、合法性进行尽职调查，并告知甲方相关风险。
说明：此条款要求乙方在交易过程中对房源和买方信息进行尽职调查，确保甲方在了解相关风险的基础上作出决策。
2.3乙方服务期限条款
乙方应按照甲方的需求和意愿，在约定的服务期限内完成委托事项。
说明：此条款明确乙方的服务期限，保障甲方在约定时间内得到乙方提供的服务。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介选择条款
甲方和乙方同意在房地产交易过程中，可选择合适的第三方中介机构提供辅助服务。
说明：此条款允许甲方和乙方在交易过程中选择第三方中介机构，以提供辅助服务，提高交易效率。
3.2第三方中介费用条款
甲方和乙方约定第三方中介机构的费用，并按照约定承担相应费用。
说明：此条款明确甲方和乙方对第三方中介机构费用的承担方式，避免因费用问题产生纠纷。
3.3第三方中介责任条款
第三方中介在提供辅助服务过程中，若出现失误或疏忽导致甲方和/或乙方损失的，由第三方中介承担相应责任。
说明：此条款明确第三方中介在提供辅助服务过程中的责任，保障甲方和乙方的利益。
3.4第三方中介保密
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