建筑工程合同管理与索赔论文(2024版).docx

合同编号：__________

一、工程内容

1.1本工程的范围包括但不限于：_______。

1.2乙方向甲方提供的施工图纸、施工方案、施工组织设计等应符合国家及行业相关标准、规范要求。

1.3工程的质量标准应符合_______标准。

二、合同价格及支付

2.1乙方向甲方提供的工程总价款为人民币_______元（大写：____________________元整），上述款项包括工程全部材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等一切费用。

2.2甲方应按照双方约定的进度计划及时支付乙方合同价款。甲方逾期支付的，应按照逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。

2.3乙方完成工程的，甲方应一次性支付剩余合同价款。

三、工程进度及交付

3.1乙方应按照双方约定的施工计划完成工程的施工。

3.2乙方应保证工程在_______年_______月_______日前竣工并交付给甲方。

3.3工程交付后，乙方应按照约定对工程进行保修，保修期自工程交付之日起计算。

四、工程质量及验收

4.1乙方应保证工程的质量符合本合同约定的质量标准。

4.2工程完成后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定质量标准。

4.3乙方应按照甲方要求提供工程验收所需的资料、文件等。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定的时间、质量完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同价款的_______%。

5.2甲方未按照约定的时间支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金金额为逾期支付金额的_______%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部合同价款之日起终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

（此页无）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更：甲方有权根据工程实际需要对工程内容、工程质量标准、工程进度等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知及时调整施工计划，并承担因变更产生的额外费用。

1.2甲方监督：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、安全等符合约定标准。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息、资料等。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方延期：乙方因特殊情况无法按照约定的时间完成工程的，应提前书面通知甲方，并说明原因。甲方有权根据实际情况决定是否同意延期，并有权要求乙方承担违约金。

2.2乙方质量保证：乙方应对工程的质量承担责任。工程交付后，如果在保修期内出现质量问题，乙方应负责维修、更换等，并承担因此产生的费用。

2.3乙方保密：乙方应对工程相关的技术、商业等保密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。

2.4乙方变更：乙方不得擅自变更合同约定的工程内容、工程质量标准、工程进度等，如确需变更，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应按照甲乙双方的约定，履行合同的介绍、协调、监督等职责。

3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方按照约定承担。

3.4第三方中介保密：第三方中介应对工程相关的技术、商业等保密信息予以保密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案

3.施工组织设计

4.材料合格证明

5.施工人员资格证明

6.工程进度计划

7.付款凭证

8.验收报告

9.保修条款

10.补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间、质量完成工程，视为违约。

2.甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。

3.乙方未经甲方同意，将合同项下的权利义务转让给第三方，视为违约。

4.乙方未按约定保证工程质量，导致工程不合格，视为违约。

5.甲方未经乙方同意，变更工程内容、质量标准、进度等，视为违约。

6.第三方中介未按约定履行介绍、协调、监督等职责，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.合同价款：指双方约定的工程总价款，包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。

2.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。

3.保修期：指工程交付后，乙方对工程进行保修的时间段。

4.第三方中介：指介于甲方和乙方之间，协助履行合同义务的一方。

5.工程交付：指乙方按照约定完成工程建设，将工程实体交付给甲方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商调整工程进度计划。

2.工程质量问题：乙方应及时整改，直