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物业停车场招标投标与公众参与

合同编号：__________

甲方（招标方）：__________

乙方（投标方）：__________

一、项目概况

1.1项目名称：__________物业停车场项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资估算：__________

二、招标范围与内容

2.1招标范围：本项目的停车场设计、施工、运营管理等相关工作。

2.2招标内容：__________

三、投标人资格要求

3.1投标人应具备独立法人资格，具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证。

3.2投标人应具备与本项目相应的资质证书，并在有效期内。

3.4投标人应具备与本项目类似的经验和业绩，并提供相关证明材料。

四、招标方式与程序

4.1招标方式：公开招标。

4.2招标程序：

（1）发布招标公告；

（2）购买招标文件；

（3）提交投标文件；

（4）开标、评标；

（5）中标通知；

（6）签订合同。

五、投标文件要求

5.1投标人应按照招标文件的要求提交投标文件，包括：投标申请书、投标保证金、资质证书复印件、业绩证明、财务报表、法定代表人身份证明等。

5.2投标文件应装订整齐，密封完好，并在规定的时间内提交。

六、评标与中标

6.1评标委员会按照招标文件的要求对投标文件进行评审，确定中标人。

6.2评标结果在招标结束后3个工作日内公布。

6.3中标人在接到中标通知后5个工作日内与甲方签订合同。

七、合同签订与履行

7.1双方应按照招标文件和投标文件的内容签订合同，并严格执行。

7.2乙方应按照合同约定完成项目设计、施工、运营等工作，并保证项目质量。

7.3甲方应按照合同约定支付乙方工程款、运营费用等，并保障乙方的合法权益。

八、违约责任

8.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

8.2乙方如未能按照合同约定完成项目，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

8.3甲方如未能按照合同约定支付款项，乙方有权暂停项目，并追究甲方的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方组织机构代码证复印件

3.甲方税务登记证复印件

4.乙方资质证书复印件

5.乙方业绩证明复印件

6.乙方财务报表复印件

7.法定代表人身份证明复印件

8.招标文件

9.投标文件

10.合同草签版本

二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照合同约定完成项目，视为违约。

2.甲方未能按照合同约定支付款项，视为违约。

3.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.独立法人资格：指具有法人资格的单位，能够独立承担民事责任、享有民事权利。

2.资质证书：指按照国家相关法律法规和行业标准，对从事特定行业或业务的单位或个人进行资质评定后颁发的证明文件。

3.公开招标：指采购人通过公告的方式邀请不特定的法人或其他组织参与投标，按照一定的程序和标准选择中标人的采购方式。

4.投标保证金：指投标人为了保证投标的严肃性和履行合同的能力，向招标人提交的现金或银行保函。

5.评标委员会：指由招标人组织的，负责对投标文件进行评审的专家组织。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方在项目实施过程中出现质量问题。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定及时整改，并承担相应的违约责任。

2.问题：甲方逾期支付款项。

解决办法：乙方有权暂停项目，并要求甲方支付逾期付款的违约金，同时可依法向法院提起诉讼。

3.问题：合同履行过程中出现争议。

解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.物业停车场项目招标。

2.选定具有实力的合作方进行停车场设计、施工、运营管理。

3.双方在履行合同过程中产生的权利义务关系。

4.处理合同违约行为及违约责任。

5.解决合同履行过程中的争议。