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合同编号:__________
合同各方:
地址:
联系人:
联系电话:
地址:
联系人:
联系电话:
鉴于甲方愿意向乙方提供贷款,乙方愿意接受甲方的贷款,并按照双方约定的条件使用该贷款,双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条贷款金额、用途和期限
1.1本合同项下的贷款金额为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
1.2乙方向甲方申请贷款主要用于:_______。
1.3贷款期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第二条贷款利率和还款方式
2.1本合同项下的贷款利率为年利率_______%,按月计息。
2.2乙方应按月向甲方还款,每月还款金额为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
2.3乙方还款方式为等额本息还款法,具体还款计划由甲方根据乙方的贷款金额、期限和利率制定。
第三条抵押物
3.1乙方同意将其名下的位于_______的房产(房产证编号:_______)作为本合同的抵押物,抵押物价值为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
3.2甲方有权根据乙方的还款情况要求乙方办理抵押物登记手续,并将抵押权设立在抵押物上。
3.3乙方应保证抵押物的真实性、合法性和有效性,否则甲方有权拒绝发放贷款或提前收回已发放的贷款。
第四条合同的变更和解除
4.1本合同一经签订,即具有法律效力。在合同有效期内,未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更或解除本合同。
4.2甲方有权根据国家法律法规和政策调整贷款利率,乙方应予以接受。
4.3乙方提前还款的,应提前向甲方提出申请,并按甲方规定的提前还款手续和利率支付相关费用。
第五条违约责任
(1)催收未还款项,并要求乙方支付逾期利息;
(2)提前收回已发放的贷款;
(3)依法处置抵押物,以偿还贷款本金和利息;
(4)向乙方追偿因逾期还款产生的其他费用。
5.2甲方未按本合同约定的期限和金额发放贷款的,乙方有权要求甲方支付违约金。
第六条争议解决
6.1双方在签订本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
6.2本合同签订后,双方在履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至贷款本息全部还清之日终止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.提前还款罚金
甲方应在合同中增加提前还款罚金条款,以防止乙方在贷款未到期前提前还款,导致甲方损失利息收入。
附加条款:提前还款罚金
乙方如在贷款到期前提前还款,应向甲方支付提前还款罚金,罚金计算方式为:提前还款金额×提前还款罚金率。提前还款罚金率由甲方根据贷款市场情况和乙方的信用状况确定,并在合同中予以明确。
2.贷款展期条款
甲方应在合同中增加贷款展期条款,以允许乙方在特定情况下延长还款期限。
附加条款:贷款展期
在合同期限内,乙方因特殊情况导致无法按期还款的,可以书面向甲方申请贷款展期。甲方有权根据乙方的申请情况和信用状况,决定是否同意展期及展期的期限和利率。
3.贷款用途监督
甲方应在合同中增加贷款用途监督条款,以确保乙方按照约定的用途使用贷款。
附加条款:贷款用途监督
乙方应保证将贷款用于约定的用途,并接受甲方的监督。甲方有权要求乙方定期提供贷款使用情况的证明,如乙方未按照约定的用途使用贷款,甲方有权提前收回贷款,并依法追究乙方的法律责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.最低还款额
乙方应在合同中增加最低还款额条款,以保证甲方在贷款期间能够获得最低限度的利息收入。
附加条款:最低还款额
乙方每月的还款金额不得低于人民币(大写):_______元整(小写):_______元。如乙方当月还款金额低于最低还款额,甲方有权收取滞纳金,滞纳金的计算方式为:最低还款额×滞纳金率。滞纳金率由甲方根据贷款市场情况和乙方的信用状况确定,并在合同中予以明确。
2.贷款展期条件
乙方应在合同中增加贷款展期条件条款,以明确乙方在申请贷款展期时需要满足的条件。
附加条款:贷款展期条件
(1)提前向甲方提交书面的贷款展期申请;
(2)提供充足的理由和证据,证明乙方因特殊情况导致无法按期还款;
(3)同意支付甲方因贷款展期而产生的相关费用;
(4)甲方认为其他必要的条件。
3.信息保密
乙方应在合同中增加信息保密条款,以保护双方的商业秘密和个人隐私。
附加
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