2024租房协议合同最新.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

【全称】

【地址】

【联系人姓名】

【联系电话】

乙方（承租方）：

【全称】

【身份证号码】

【地址】

【联系人姓名】

【联系电话】

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于【地址】，房屋结构为【结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。

1.2甲方保证该房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关法律法规，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为【每月租金】元。

3.2乙方应在每月的【规定日期】前将租金支付给甲方。乙方支付租金的方式为【支付方式】，例如银行转账、现金等。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施，不得将房屋转租给第三方。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1本协议一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。

6.2在租赁期限内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离该房屋。

6.3在租赁期限内，如甲方需要提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

第七条违约责任

7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

7.3甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付赔偿金【赔偿金金额】元。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：【签订日期】

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务

10.1甲方应保证该房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关法律法规，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

10.2甲方应按照约定提供房屋及其附属设施，并确保房屋的安全、卫生和正常使用。

10.3甲方应在租赁期限内负责房屋的正常维护和维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

10.4甲方应按约定时间收取租金，并出具相应的租金收据。

11.甲方违约责任

11.1甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付赔偿金【赔偿金金额】元。

11.2甲方未按照约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方在【规定时间内】完成维修。

11.3甲方未按照约定时间收取租金的，乙方有权拒付租金，并要求甲方支付违约金【违约金金额】元。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方权利和义务

12.1乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施，不得将房屋转租给第三方。

12.2乙方应按照约定时间支付租金，并确保支付的租金数额正确。

12.3乙方应合理使用房屋及附属设施，并保持房屋的清洁和卫生。

12.4乙方在租赁期限内不得要求退租，除非发生本协议约定的解除情况。

13.乙方违约责任

13.1乙方未按照约定用途使用房屋的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

13.2乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付滞纳金【滞纳金金额】元。

13.3乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

14.第三方中介的角色和义务

14.1第三方中介作为本协议的见证方，负责协助甲乙双方履行合同义务，确保协议的顺利实施。

14.2第三方中介应保证甲乙双方提供的信息真实、准确，并负责处理因信息不实导致的纠纷。

14.3第三方中介应按照约定收取