- 1、本文档共8页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
未还完贷款的房屋买卖协议(2024版)
合同编号:__________
未还完贷款的房屋买卖协议(2024版)
一、卖方信息
1.1卖方名称:____________________
1.2卖方地址:____________________
1.3卖方联系方式:__________________
1.4卖方法定代表人/负责人:__________________
二、买方信息
2.1买方名称:____________________
2.2买方地址:____________________
2.3买方联系方式:__________________
2.4买方法定代表人/负责人:__________________
三、房屋信息
3.1房屋地址:____________________
3.2房屋所有权证号:__________________
3.3房屋建筑面积:__________________平方米
3.4房屋规划用途:__________________
3.5房屋所有权性质:__________________
3.6房屋是否设定抵押:是/否
如设定抵押,请详细描述抵押权人、抵押金额、抵押期限等情况。
四、买卖双方约定
4.1买方同意购买卖方所持有的房屋所有权,并自愿承担房屋未还贷款及相关税费。
4.2卖方同意将房屋出售给买方,并保证房屋权属清晰,无任何法律纠纷。
4.3买卖双方同意按照本协议约定的价格、付款方式及时间履行付款义务。
4.4买方同意在签订本协议后,向卖方支付定金人民币__________元(大写:__________________元整),作为履行本协议的诚意金。定金在买方履行完毕本协议约定的义务后,转为购房款的一部分。
4.5买方应按照银行贷款政策及卖方贷款要求,自行解决房屋购买所需的贷款问题。买方未能按时筹集到贷款导致交易无法继续的,应承担相应的违约责任。
4.6买卖双方应积极配合办理房屋过户手续,并承担过户过程中产生的相关税费。
五、房屋交付及产权转移
5.1卖方应在本协议签订后__________日内,将房屋交付给买方。交付时,房屋应符合下列条件:
(1)房屋权属清晰,无任何法律纠纷;
(2)房屋及其附属设施、设备完好,功能正常;
(3)房屋内物品清单详见附件。
5.2买方应自房屋交付之日起,承担房屋及附属设施、设备的使用、维护和保养责任。
5.3买卖双方应在本协议签订后__________日内,共同办理房屋过户手续。过户手续完成后,房屋所有权及产权转移至买方。
六、违约责任
6.1买卖双方违反本协议的约定,导致交易无法继续的,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议约定购房款的__________%。
6.2买方未能按照本协议约定支付购房款的,卖方有权解除本协议,并要求买方支付违约金。
6.3卖方未能按照本协议约定交付房屋的,买方有权解除本协议,并要求卖方支付违约金。
七、争议解决
7.1因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式两份,买卖双方各执一份。
8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.3本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
卖方(盖章):____________________
营业执照号:____________________
法定代表人/负责人:__________________
签订日期:____________________
买方(盖章):____________________
营业执照号:____________________
法定代表人/负责人:__________________
签订日期:____________________
附件:房屋内物品清单
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺:甲方保证所述房屋权属清晰,无任何法律纠纷,包括但不限于房屋所有权、使用权、收益权、处分权等。如因房屋权属问题导致纠纷,甲方应承担全部责任。
1.2甲方义务:甲方应在合同约定的时间内,按照约定的条件将房屋交付给乙方。交付时,房屋应符合本协议5.1条款所述条件。
1.3甲方配合:甲方应积极配合乙方及第三方中介办理房屋过户手续,并承担过户过程中产生的相关税费。
1.4甲方保证:甲方保证房屋未设定任何抵押、担保等权利限制,如房屋设定抵押,甲方应在合同签订前解除抵押,以确保房屋权属清晰。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方支付购房款:乙方应按照本协议4.4条款约定,向甲方支付定金及购房款。如乙方未能按时支付购房款,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金
文档评论(0)