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最新车库租赁合同(2024版)

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有上述地址的车库，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述车库，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条车库基本情况

1.1车库位于____________________，面积为____________________平方米。

1.2车库现有设施：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月____________________元，每年共计____________________元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条车库使用及管理

4.1乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库用途，不得损害车库设施。

4.2乙方不得将车库转租给第三方，如乙方需转让使用权，应事先征得甲方同意。

4.3乙方应遵守甲方制定的车库管理制度，配合甲方进行车库管理。

第五条保险及安全

5.1乙方应自行办理车库保险，并将保险单复印件交甲方备案。

5.2乙方应确保车库内的安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。如因乙方原因造成损失的，乙方应承担相应责任。

第六条维修及保养

6.1甲方负责车库的日常维修及保养，确保车库设施正常使用。

6.2乙方发现车库设施损坏或故障的，应及时通知甲方进行维修。

第七条合同解除

7.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同的，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

7.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

8.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证车库的真实性，如车库实际情况与甲方陈述不符，甲方应承担相应责任。

说明：此条款旨在确保甲方提供的车库信息真实可靠，避免因信息不实导致的合同纠纷。

1.2甲方不得干涉乙方的正常使用权益，如甲方无正当理由干扰乙方使用车库，甲方应承担相应责任。

说明：此条款旨在保障乙方在租赁期间对车库的正常使用权益，避免甲方无理干涉。

1.3甲方应在租赁期内负责车库的物业管理，包括但不限于车库的安全、卫生、公共设施维护等。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

说明：此条款旨在强化乙方的履行义务，确保合同顺利履行。

2.2乙方不得擅自改变车库用途，如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

说明：此条款旨在防止乙方擅自改变车库用途，确保车库的合法使用。

2.3乙方应合理使用车库，如因乙方使用不当导致车库设施损坏，乙方应承担维修费用。

说明：此条款旨在促使乙方合理使用车库，避免因使用不当导致的设施损坏。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介应严格遵守中华人民共和国法律法规，合规开展中介服务。

说明：此条款旨在规范第三方中介的行为，确保中介服务的合法性。

3.2第三方中介应如实传达甲乙双方意愿，如因中介误导导致的合同纠纷，