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教学场地租赁协议2024年通用

合同编号：__________

教学场地租赁协议

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_________________

一、租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于上述地址的场地出租给乙方使用，乙方租赁场地用于教学活动。

1.2乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自2024年__月__日起至2024年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁场地，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

（1）场地租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；

（2）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用根据实际情况结算。

3.2乙方支付租金的方式如下：

（1）每学期初，乙方应向甲方支付该学期场地租金及其他相关费用；

（2）甲方提供发票，乙方按照税务规定进行报销。

四、甲方权利义务

4.1甲方应保证场地的正常使用，确保场地设施完好，满足乙方的教学需求。

4.2甲方应负责场地的安全管理，确保乙方教学活动的顺利进行。

4.3甲方不得干涉乙方的教学活动，不得擅自进入场地。

五、乙方权利义务

5.1乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方应遵守场地的管理规定，爱护场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将场地恢复原状，交还给甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的20%。

6.2因不可抗力导致一方无法履行本协议，双方应协商解决，可适当延长租赁期限。

七、争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：2024年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应保证场地的设施、设备和安全达到国家相关标准和规定，确保场地的正常使用。如因甲方原因导致场地设施、设备损坏或无法正常使用，甲方应承担维修或更换的责任，并支付乙方因此产生的间接损失。

1.2甲方应协助乙方办理相关教学活动的审批手续，包括但不限于教育部门、消防部门、公安机关等相关部门的审批。如因甲方原因导致乙方教学活动无法正常进行，甲方应承担相应责任。

1.3甲方不得干涉乙方的教学活动，不得擅自进入场地。如甲方因特殊情况需要进入场地，应提前通知乙方，并采取不影响乙方教学活动的措施。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

2.2乙方应遵守场地的管理规定，爱护场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方因使用场地导致场地设施、设备损坏，乙方应负责维修或更换，并支付甲方因此产生的直接损失。

2.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将场地恢复原状，交还给甲方。如乙方未按照甲方要求恢复场地原状，乙方应支付甲方因此产生的维修、整理等费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1如有第三方中介参与本协议的签订，中介费用由甲方和乙方共同承担。具体费用双方可协商确定。

3.2第三方中介在签订本协议过程中，应严格遵守国家相关法律法规，如实提供甲乙双方所需的信息。如中介提供虚假信息导致甲乙双方产生损失，中介应承担相应责任。

3.3第三方中介在签订本协议后，应协助甲乙双方履行协议约定的义务，包括但不限于场地安排、沟通协调、售后服务等。如中介未能履行协助义务导致甲乙双方产生损失，中介应承担相应责任。

一、附件列表：

1.场地设施清单

2.教学活动审批文件

3.租赁场地平面图

4.租金支付证明

5.维修更换费用清单

6.第三方中介合同

7.补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违反协议导致场地设施损坏或无法正常使用，未能及时维修或更换。

2.甲方未协