2024版酒店抵押合同简单模板.docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方：

1.名称：（甲方全称）

2.地址：（甲方地址）

3.法定代表人：（甲方法定代表人）

乙方：

1.名称：（乙方全称）

2.地址：（乙方地址）

3.法定代表人：（乙方法定代表人）

鉴于：

2.乙方为自愿提供抵押担保的第三方，愿意为甲方提供抵押担保；

3.甲乙双方同意为确保甲方在（贷款银行名称）贷款（贷款金额）的还款事宜，甲乙双方签订本抵押合同，共同遵守。

第一条抵押物的描述

1.1甲方拥有的位于（酒店地址）的酒店物业，包括但不限于土地使用权、建筑物、设备、设施等，具体详述如下：

（此处详细列举抵押物的各项内容）

第二条抵押担保的范围

2.1乙方向贷款银行提供的抵押担保范围包括但不限于甲方在贷款合同项下的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

第三条抵押权的设立

3.1甲方同意将本合同第一条所述的抵押物设立抵押权，作为对贷款合同项下债务的担保。

3.2乙方同意在本合同签订后，按照贷款银行的要求办理抵押登记手续，确保抵押权的有效设立。

第四条抵押物的使用和保管

4.1甲方继续拥有抵押物的使用权，负责抵押物的日常管理和维护。

4.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方对抵押物进行使用、管理和维护。

第五条抵押权的实现

5.1在甲方未按贷款合同约定履行还款义务的情况下，贷款银行有权依法行使抵押权，优先受偿甲方在贷款合同项下的债务。

5.2贷款银行行使抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并优先受偿贷款合同项下的债务。

第六条合同的变更和解除

6.1在本合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2合同的变更或解除不得影响贷款银行对抵押权的行使。

第七条违约责任

7.1甲方未按贷款合同约定履行还款义务的，应承担违约责任，贷款银行有权依法行使抵押权。

7.2乙方未按本合同约定履行担保义务的，应承担违约责任，贷款银行有权依法要求乙方履行担保责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交（仲裁机构名称）仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他约定

9.1本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，贷款银行执贰份，具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款合同项下债务全部清偿完毕之日终止。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

贷款银行：（盖章）

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺在贷款期间保持抵押物的完整性，不得擅自处分、转让或设定其他担保。

1.2甲方应确保抵押物不受法律、行政规定的限制，如因甲方原因导致抵押物被司法查封、扣押的，甲方应立即通知贷款银行，并采取措施解除查封、扣押。

1.3甲方在抵押期间应保持抵押物的保险有效，保险受益人应为贷款银行。如保险合同约定需甲方支付保险费的，甲方应按时支付。

1.4甲方应配合贷款银行对抵押物进行监管，如贷款银行要求对抵押物进行现场检查的，甲方应予以配合。

1.5甲方未按贷款合同约定履行还款义务的，贷款银行有权依法行使抵押权，优先受偿甲方在贷款合同项下的债务。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应保证其提供的抵押物权属清晰，不存在任何争议，如因乙方原因导致抵押权设立不合法的，乙方应承担相应责任。

2.2乙方应确保抵押物在抵押期间不受法律、行政规定的限制，如因乙方原因导致抵押物被司法查封、扣押的，乙方应立即通知贷款银行，并采取措施解除查封、扣押。

2.3乙方同意在本合同签订后，按照贷款银行的要求办理抵押登记手续，确保抵押权的有效设立。

2.4乙方应在抵押期间保持抵押物的保险有效，保险受益人应为贷款银行。如保险合同约定需乙方支付保险费的，乙方应按时支付。

2.5乙方应配合贷款银行对抵押物进行监管，如贷款银行要求对抵押物进行现场检查的，乙方应予以配合。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应保证其提供的中介服务合法、合规，如因第三方中介原因导致合同签订、履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介在合同签订过程中应严格保密，不得泄露甲方、乙方及贷款银行的任何信息。

3.3第三方中介应协助甲方、乙方办理合同签订及抵押登记等相关手续，确保合同顺利履行。

3.4第三方中介应按照约定收取中介费用，不得擅自提高费用。

3.5第三方中介在合同履行过程中，如发生争议，应积极协调解决，确保合同的正常履行。

一、附件列表：

1.抵押物权属证明

2.抵押物价值评估报告

3.抵押物保险单据

4.贷款合同

5.抵押登记证明

6.第三方中介服务