房子装修委托书精选2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房产，现拟对该房屋进行装修，特聘请乙方作为装修工程的受托方。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本装修委托书。

一、装修工程概况

1.1装修房屋地址：__________

1.2装修面积：__________平方米

1.3装修风格：__________

1.4装修预算：__________元

二、甲方的权利和义务

2.1甲方应向乙方提供房屋的产权证明、身份证等相关资料。

2.2甲方应按照双方约定的时间和金额支付装修工程款项。

2.3甲方有权对乙方的装修施工过程进行监督和检查，并提出合理化建议。

2.4甲方应遵守国家法律法规，不得要求乙方进行违法装修行为。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方应按照双方约定的时间和质量要求完成装修工程。

3.2乙方应保证装修工程的安全，防止安全事故的发生。

3.3乙方应按照约定的时间向甲方提交装修工程进度报告。

3.4乙方应提供装修工程的保修服务，保修期限为__________年。

四、装修工程款的支付

（1）装修工程启动前，甲方支付乙方装修工程总预算的__________%作为预付款。

（2）装修工程进度达到__________%时，甲方支付乙方装修工程总预算的__________%作为进度款。

（3）装修工程验收合格后，甲方支付乙方装修工程总预算的__________%作为尾款。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为装修工程总预算的__________%。

5.2乙方如未能按照约定的时间完成装修工程，应按逾期天数向甲方支付逾期违约金，违约金为每日__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定装修所需材料的供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。

1.2甲方变更装修要求

甲方在装修过程中有权提出变更装修要求，乙方应根据甲方的变更要求进行调整。因变更导致工程款增加的，甲方有权要求乙方承担增项费用。

1.3甲方验收标准

甲方有权按照双方约定的验收标准对装修工程进行验收。若乙方未能达到约定验收标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合验收标准。

1.4甲方参观施工现场

甲方有权随时参观施工现场，了解施工进度和质量。乙方应保证施工现场的安全，并为甲方提供必要的便利。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方推荐材料供应商

乙方有权向甲方推荐装修材料供应商，甲方应给予乙方合理的信任。若甲方未按照乙方推荐的材料供应商采购，乙方有权要求甲方承担相应责任。

2.2乙方提前完成工程

乙方如有能力提前完成装修工程，应提前通知甲方。经甲方同意后，乙方可以提前施工。提前完成工程不视为乙方违约，甲方无需额外支付费用。

2.3乙方保修期限

乙方应对装修工程提供的保修服务，保修期限自验收合格之日起计算。若保修期内出现质量问题，乙方应负责维修或更换，直至符合验收标准。

2.4乙方保密义务

乙方应对在装修过程中了解到的甲方隐私和商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介作为甲乙双方的沟通桥梁，负责协调双方关系，确保装修工程的顺利进行。中介方应公正、客观地处理甲乙双方的争议。

3.2第三方中介费用

双方应按照约定向中介方支付中介费用。中介费用包括但不限于信息服务费、协调费等。费用具体数额和支付方式由双方与中介方另行签订补充协议。

3.3第三方中介违约

若中介方未能履行约定的职责，导致甲乙双方产生损失，中介方应承担相应责任。甲方和乙方均有权要求中介方赔偿损失。

3.4第三方中介退出

中介方如有合理理由提前退出，应提前通知甲方和乙方。甲方和乙方均有权要求中介方承担退出所产生的相应责任。

本附件条款及说明为本