客户退租流程图物业管理中心.docx

客户退租流程图

租户向招商部提交《租户迁出申请表》

招商部办理租金、管理费、库房租金等结算，向物业部提交租户退租情况及意见

租户持《租户迁出申请表》、水电卡、员工出入证等有关手续到管理中心

工程部对租赁单元进行验收，签署意见

租户拆走的装修部分、恢复原状的部分是否有损坏物业原有的设施及应索赔金额

已装修固定不能拆走有特殊情况另外处理。

若有需要租户修善和整

物业部办理退还水电卡，结算水电费，签署意见

租户如有借用或保存在装修期间拆卸的单元物件，应在租赁期满和向招商部提出退租申请之前归还物业部

保安部办理退还员工出入证，签署意见

如有出入证遗失或与现有租户人员不符，应签署相应扣款意见

总物业经理签署意见

租户持《租户迁出申请表》至公司财务部：

结算清当日所产生的费用及以往所欠的费用，包括租金、管理费、水电费等。

根据招商部、物业部、工程部、保安部意见扣除相应款项，

财务部在收到《租户迁出申请表》并由租户确认退还金额后15日内将押金余款退还租户。

租户应将所有迁出的物品和数量列一清单交保安部和物业部

以上所有手续办妥后，物业部发放《租户迁出证》，后附租户物品清单，由总物业经理签署后，安排专用电梯，并通知保安部放行。

租户正式迁出离

租户正式迁出离