三方代建施工合同范本2024年.docxVIP

三方代建施工合同范本2024年通用

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

丙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为项目发起方，乙方为项目施工方，丙方为项目代建方，三方为了共同合作完成项目，明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：__________

第二条合同主体

2.1甲方作为项目发起方，负责项目的投资、协调和监督工作。

2.2乙方作为项目施工方，负责按照甲方的要求进行施工，保证项目的质量和进度。

2.3丙方作为项目代建方，负责项目的建设和管理，确保项目按照约定的标准和进度完成。

第三条合同价格

3.1项目的合同总价为人民币__________元（大写：__________________________元整），包括施工、材料、设备、人工等一切费用。

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付合同价款。

第四条合同履行

4.1乙方应按照甲方的要求，按时完成施工，确保项目质量符合相关法律法规和行业标准。

4.2丙方应负责项目的建设和管理，确保项目按照约定的标准和进度完成。

4.3甲方应按照约定的时间和金额，向乙方支付合同价款。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应以书面形式通知其他双方，经三方协商一致后方可生效。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，各方可以协商变更或解除合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向其他方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。

第七条争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

丙方（盖章）：__________日期：__________

一、附件列表：

1.项目概述及相关资料

2.施工图纸和技术规范

3.材料和设备采购清单

4.施工进度计划和时间表

5.质量检验标准和方法

6.安全防护措施和应急预案

7.付款凭证和转账记录

8.变更和解除合同的书面协议

9.违约金计算公式和支付凭证

10.争议解决的法院管辖权证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付合同价款

2.乙方未按约定标准完成施工质量

3.丙方未按约定进度完成项目建设

4.甲方未履行投资、协调和监督职责

5.乙方未遵守法律法规和行业标准

6.丙方未负责项目的建设和管理

7.任何一方未按约定履行合同义务

8.因不可抗力导致合同无法履行

三、法律名词及解释：

1.甲方：项目发起方，负责投资、协调和监督工作

2.乙方：项目施工方，负责施工质量和进度

3.丙方：项目代建方，负责建设和管理项目

4.合同总价：包括施工、材料、设备、人工等一切费用

5.付款方式：甲方支付合同价款的方式

6.违约金：违反合同约定所需支付的赔偿金

7.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况

8.争议解决：解决因合同引起的或与合同有关的一切争议

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：调整施工计划，增派施工人员，优化施工工艺

2.施工质量问题：及时整改，重新检验，追究责任人，赔偿损失

3.付款纠纷：提供付款凭证，核对转账记录，协商解决争议

4.合同变更或解除：书面协议，三方协商一致，办理相关手续

5.法律法规和行业标准遵守：加强法律法规培训，定期检查，合规经营

6.不可抗力事件：及时报告，启动应急预案，与各方沟通协商

7.争议解决：友好协商，提交仲裁机构或法院处理

五、所有应用场景：

1.房屋建筑工程施工

2.市政基础设施工程建设

3.园林绿化工程建设和维护

4.交通隧道工程建设

5.水利水