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房地产经居间合同书(2024版)
合同编号：__________
房地产经居间合同书
（2024版）
甲方（委托方）：__________
住所地：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
乙方（居间方）：__________
住所地：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
鉴于甲方愿意出售/购买房地产，并委托乙方提供房地产居间服务，为确保双方的权利和义务，经充分协商，双方达成如下协议：
一、居间服务内容
1.1乙方作为甲方与第三方（买方/卖方）之间的房地产居间代理人，促使甲方与第三方达成房地产买卖/租赁合同。
1.2乙方负责提供房地产交易过程中的相关信息咨询、谈判协助、合同签订等服务。
1.3乙方应确保甲方的利益，维护甲方的合法权益，按照甲方的要求进行居间活动。
二、居间服务费用
2.1乙方向甲方提供的居间服务，甲方应支付乙方人民币【】元作为居间服务费。
2.2居间服务费支付方式：
（1）甲方应在签署本合同后【】日内，向乙方支付人民币【】元作为预付款；
（2）待房地产交易完成后，甲方再向乙方支付人民币【】元作为尾款。
2.3乙方开具正规发票，甲方应当按照约定时间支付居间服务费。
三、双方的义务
3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产相关信息，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、物业情况等。
3.2甲方应配合乙方的居间活动，协助乙方完成房地产交易。
3.3乙方应积极为甲方寻找合适的买方/卖方，并协助甲方与第三方达成交易。
3.4乙方应保密甲方的个人信息及交易信息，不得泄露给第三方。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。
4.2甲方未按照约定时间支付居间服务费的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
4.3乙方未按照约定完成居间活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
五、争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
六、其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。
6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：【年】年【月】月【日】日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方保证：甲方对所出售的房地产拥有完全的所有权和处置权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响房地产交易的情形。如因甲方原因导致交易无法进行，甲方应承担相应的违约责任。
1.2甲方承诺：甲方提供的房地产信息真实、准确，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、物业情况等。如因甲方提供的信息不实导致交易损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.3甲方义务：甲方应配合乙方的居间活动，协助乙方完成房地产交易。包括但不限于提供相关证件、资料，按约定时间支付居间服务费等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方专业性要求：乙方应具备专业的房地产居间服务能力，熟悉房地产交易相关法律法规，为甲方提供专业的居间服务。
2.2乙方保密义务：乙方应对甲方的个人信息及交易信息严格保密，不得泄露给第三方。如因乙方原因导致信息泄露，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.3乙方服务期限：自本合同签订之日起，乙方应持续提供居间服务，直至房地产交易完成。如乙方未按照约定完成居间活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介的选定：甲方、乙方应共同选定第三方中介，以确保交易的公平、公正、公开。
3.2第三方中介的职责：第三方中介应按照甲方、乙方的要求，提供房地产交易过程中的相关信息咨询、谈判协助、合同签订等服务。
3.3第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲方、乙方共同承担。具体费用根据第三方中介的收费标准另行约定。
3.4第三方中介的违约责任：如第三方中介未按照约定提供服务，导致交易损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
四、其他补充条款
4.1甲方、乙方应遵守国家法律法规，不得利用本合同进行非法交易。
4.2本合同的修改、补充必须经甲方、乙方协商一致，并以书面形式签订。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。如双方未在有效期内完成房地产交易，本合同自动延长，延长期限为【】年。
4.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如
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