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房地产代理销售协议范本2024年通用
合同编号：__________
房地产代理销售协议范本2024年通用
甲方（委托方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（代理方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
一、代理销售范围
1.1乙方负责代理销售甲方__________项目的全部物业类型，包括但不限于住宅、商业、办公等。
1.2乙方应在甲方提供的销售资料基础上，进行市场调研，制定合理的销售策略，并报甲方审批。
1.3乙方应按照甲方的要求，对项目进行宣传推广，包括网络、报纸、户外广告等方式，扩大项目的知名度。
二、代理销售期限
2.1本协议代理销售期限为__________年，自双方签订之日起计算。
2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确代理销售期限。
三、代理销售价格
3.1乙方向甲方承诺，代理销售期间，本项目各物业类型的销售价格不得低于甲方规定的最低销售价格。
3.2乙方应根据市场情况，制定具体的销售价格策略，并报甲方审批。
3.3销售过程中，如遇价格调整，乙方应及时通知甲方，并按甲方要求执行。
四、代理销售费用
4.1乙方代理销售本项目的费用为__________元人民币（大写：__________元整）。
4.2甲方应在协议签订后__________日内，向乙方支付代理销售费用。
4.3乙方应按照甲方的要求，提供合法的发票或收据。
五、销售业绩分配
5.1代理销售期间，乙方应确保本项目实现销售收入不少于__________元人民币（大写：__________元整）。
5.2销售业绩分配比例为：甲方__________%，乙方__________%。
5.3乙方应按照甲方的要求，定期提供销售业绩报告。
六、保密条款
6.1双方在履行本协议过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。
6.2保密期限自本协议签订之日起计算，至协议终止或履行完毕之日止。
七、违约责任
7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议代理销售费用的__________%。
7.2乙方未按约定完成销售业绩的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他条款
9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺：甲方保证提供的项目资料真实、完整、有效，包括但不限于项目规划、设计方案、施工进度、产权情况等。如因甲方提供的资料不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2甲方义务：甲方应协助乙方进行项目宣传推广，提供必要的销售支持，包括但不限于提供项目宣传资料、协助组织开盘活动等。
1.3甲方权利：甲方有权根据市场情况，调整项目的销售策略和价格，并通知乙方执行。甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方承诺：乙方保证按照甲方的要求，全力以赴完成销售任务，并确保销售过程中的合规性。如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.2乙方义务：乙方应定期向甲方报告销售业绩，提供销售数据和客户信息。乙方应协助甲方进行项目宣传推广，提供必要的销售支持。
2.3乙方权利：乙方有权根据市场情况，提出调整销售策略和价格的建议，并报甲方审批。如甲方不同意乙方的建议，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责：第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助完成物业的销售工作，包括但不限于提供客户资源、协助谈判、办理交易手续等。
3.2第三方中介费用：第三方中介的代理费用为__________元人民币（大写：__________元整）。甲方应在协议签订后__________日内，向第三方中介支付代理费用。
3.3第三方中介责任：第三方中介应对客户的资料保密，确保交易过程中的合规性。如因第三方中介原因导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.4第三方中介解除协议：如第三方中介未按约定完成代理任务，甲方有权解除本协议，并要求第三方中介支付违约金。
一、附件列表：
1.项目宣传资料
2.销售策略和价格调整方案
3.销售业绩报告
4.客户信息记录
5.交易手
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