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城市用地分类与规划建设用地标准

建设部（90）建标字第322号实施时间：1991年3月1日

（GBJ137-90）

第一章总则

第1.0.1条

本标准。

第1.0.2条本标准适用于城市中设市城市的总体规划工作和城市用地统计工作。

第1.0.3条编制城市规划除执行本标准外，尚应符合国家现行的有关标准与规范的要求。

第二章城市用地分类

第2.0.1条城市用地分类采用大类、中类和小类三个层次的分类体系，共分10大类，46中类，73小类。

第2.0.2条城市用地应按土地使用的主要性质进行划分和归类。

第2.0.3条

何新的类别。

第2.0.4条城市用地分类应采用字母数字混合型代号，大类应采用英文字母表示，中类和小类应各采用一位阿拉伯

城市用地分类代号可用于城市规划的图纸和文件。

第2.0.5条城市用地分类和代号必须符合表2.0.5的规定：

城市用地分类和代号表(一)

类别代号

类别名称范围

大类中类小类

居住用地居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星

R

R1一类居住用地市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地

住宅建筑用地

R11住宅用地

中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地

R12公共服务设施用地

居住小区及小区级以下的小游园等用地

R13道路用地

R14绿地

R2二类居住用地

市政公用设施齐全、布局完整、环境较好，以多、中、高层住宅为主的用地

R21住宅用地

住宅建筑用地

R22公共服务设施用地

中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地

R23道路用地

居住小区及小区级以下的小游园等用地

R24绿地

R3三类居住用地

叉的用地

R31住宅用地

住宅建筑用地

R32公共服务设施用地

中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地

R33道路用地

R34绿地

居住小区及小区级以下的小游园等用地

R4四类居住用地

以简陋住宅为主的用地

R41住宅用地

住宅建筑用地

R42公共服务设施用地

中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地

R43道路用地

居住小区及小区级以下的小游园等用地

R44绿地

城市用地分类和代号表(二)

类别代号

类别名称范围

大类中类小类

公共设施用地

行政、党派和团体等机构用地

C1行政办公用地

C11市属办公用地

理机构等办公用地