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房屋一楼买卖合同模板(2024版)
合同编号：__________
房屋一楼买卖合同模板（2024版）
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
鉴于甲方为房屋一楼的合法所有权人，愿意将该房屋一楼出售给乙方，乙方愿意购买该房屋一楼，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.2该房屋为一楼，建筑面积为____平方米，房屋结构为____________________。
第二条购买价格
2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该房屋一楼。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起____个工作日内，一次性支付给甲方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋一楼交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋处于符合交付条件的状态，包括但不限于清偿该房屋的所有债务、完成该房屋的各项维修和保养等。
3.2双方应共同配合，尽快办理房屋所有权转移登记手续。自本合同签订之日起，该房屋的一切风险责任由乙方承担。
第四条付款方式及时间
4.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时间，向甲方支付购房款。
4.2甲方收取购房款后，应向乙方出具合法有效的发票或收据。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。
5.2若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，甲方有权延迟交付房屋，且乙方应支付甲方因此产生的相关费用。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方声明条款
甲方声明，该房屋一楼的所有权归甲方所有，不存在任何法律纠纷，包括但不限于债务、产权争议等。如因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。
2.房屋交付时间及条件
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋一楼交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋处于符合交付条件的状态，包括但不限于清偿该房屋的所有债务、完成该房屋的各项维修和保养等。
3.房屋质量保证
甲方保证，该房屋一楼在交付时，质量符合国家相关法律法规及建筑标准，不存在影响居住安全的隐患。自交付之日起，房屋质量问题导致的维修、更换等费用由甲方承担。
4.产权过户时间及费用
甲方应协助乙方尽快办理房屋所有权转移登记手续。自本合同签订之日起，该房屋的一切风险责任由乙方承担。过户过程中产生的一切费用，除法律法规规定由乙方承担的部分外，均由甲方承担。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方支付购房款承诺
乙方承诺，在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起____个工作日内，一次性支付给甲方。
2.乙方权益保障
乙方购买该房屋一楼后，享有对该房屋的正常使用、收益和处置权。如甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
3.乙方履行合同义务
乙方应按照本合同约定的时间支付购房款，并协助甲方办理房屋所有权转移登记手续。如乙方未按本合同约定的时间支付购房款，甲方有权延迟交付房屋，且乙方应支付甲方因此产生的相关费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介服务内容
第三方中介在本合同签订过程中提供居间服务，包括但不限于房源信息收集、推广、带看、协调、协助办理过户手续等。中介费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，由甲方和乙方共同承担。
2.第三方中介责任
第三方中介应保证其提供信息的真实性、合法性。如因中介虚假陈述、疏忽等原因导致甲方、乙方损失的，中介应承担相应的法律责任。
3.第三方中介费用支付时间及方式
中介费用在本合同签订之日起____个工作日内支付。甲方和乙方应按照约定的比例，将中
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